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3-Zimmer-Wohnung in Innsbruck, Pradl

6020 Innsbruck - 962/14114
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  • Zimmer3
  • Nutzfläche60 m2
  • Kaufpreis 250.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 250.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 80,91 €
  • Sonstige Kosten 12,35 €

Merkmale

  • Baujahr1900
  • AlterNeubau
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungmodernisiert
  • Heizwärmebedarf132,63 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE2.36
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Letzte Sanierung2007
  • Fertigparkett
  • Öl
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster

Objektbeschreibung

Diese derzeit bis 31.12.2020 vermietete Wohnung mit ca. 60 m² liegt im ersten Obergeschoss eines älteren Hauses. Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren renoviert: die Fenster wurden getauscht, die Elektroinstallationen wurden zur Gänze erneuert, ebenso wie die Sanitäreinheit. Die Einheit ist in einem gepflegten Zustand. Die Infrastruktur - Nähe zur Pradlerstraße – ist gut. Die Wohnung ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.

Die Lage ist als ruhig zu bezeichnen. Das Schlafzimmer ist zum Innenhof ausgerichtet.

Die Betriebskosten betragen ca. 101,35/Monat zuzüglich Heizung, welche über einen in der Wohnung befindlichen, neueren Ölofen betrieben wird. Der dazugehörige Tank mit 1000l befindet sich im Keller. Hier liegt auch ein kleineres Kellerabteil.

Ein Energieausweis liegt vor


Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Mag. Max Elsner

max.elsner@sreal.at
T +43 5 0100 – 26364

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter
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Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur

  • Schule
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Straßenbahn / Bus
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Klinik
    < 2km
  • Bankomat
    < 1km