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Interessante Büro- oder Ausstellungsfläche in Top Frequenzlage Nähe Sillpark / Bahnhof / Zentrum

6020 Innsbruck - 962/14131
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  • Grundfläche66,17 m2
  • Parkplatz

Objektbeschreibung

 

Nutzungsmöglichkeit vorbehaltlich bautechnischer sowie gewerberechtlicher Vorschriften


- Bürofläche
- Ausstellungsfläche


Flächen
- Einheit im 1.Obergeschoß / ZG: gesamte Nutzfläche ca. 179,14 m² - Miete netto ca. EUR 1.791,40 mtl. zzgl. BK und HK sowie USt.

Aktuell wird der Ausbau durchgeführt. Es besteht noch die Möglichkeit bei der Raumaufteilung etc. mitzuwirken. Die Fläche kann als Gesamtes im Ausmaß von ca. 112,97 m² oder ca. 66,17 m² angemietet werden. Näheres dazu darf ich Ihnen bei einem Besichtigungstermin schildern.

Key Facts
- Top Lage angrenzend zum EKZ Sillpark / Pema-2-Turm / Nähe Hauptbahnhof Innsbruck
- deale Erreichbarkeit - Innenstadt in wenigen Minuten fußläufig sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar
- hohe Passanten Frequenz, idealer Branchenmix

Parken
- Anmietung von KFZ-Abstellplätzen möglich

Mietvertrag / Kaution
- Kaution 3 BMM, Vertragserrichtung 1,5 BMM zzgl. USt

- Vermittlungshonorar sREAL 3 BMM zzgl. USt.

 

Die Geschäftseinheit kann ab Oktober 2018 bezogen werden.



Der Standort

Dieser Standort zeichnet sich vor allem durch den vielfältigen Branchenmix aus. Von Gastronomiebetrieben bis hin zu spezifischen Einzelhändlern und die unmittelbare Nähe zum Einkaufszentrum SILLPARK sowie Erschließung über den Hauptbahnhof bilden eine ideale kundenorientierte Komposition für Güter sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Innsbrucker Innenstadt erreicht man über die Museumstraße in wenigen Gehminuten. Diese Einheiten sind sowohl für den Individualverkehr (direkte Erschließung über die Tiefgarage des EKZ Sillpark sowie verfügbare Stellplätze hinter der Passage) als auch mittels öffentlicher Verkehrsmittel (Straßenbahnanschluss, Bushaltestellen, Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe) bestens erreichbar und weisen somit eine optimale Erschließung zu allen Bereichen auf.

Sichern Sie sich Ihre Geschäftsräumlichkeiten im Herzen von Innsbruck!

Für detaillierte Informationen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich sehr gerne zu Verfügung.

Auf Ihren Anruf freue ich mich!

Mag. Johannes Schneider
johannes.schneider@sreal.at
T +43 5 0100 26365

Anmerkungen
Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zur Vermietergesellschaft besteht.

Lagebeschreibung

Sillpark, Hauptbahnhof, Zentrum
Herr Mag. Johannes Schneider

Herr Mag. Johannes Schneider

Immobilienfachberater
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