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Leben der Zukunft in Kaltenbach - 2 Zimmer Wohnung

6272 Kaltenbach - 962/14162
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  • Wohnfläche62,3 m2
  • Zimmer2
  • Gesamtmiete Brutto 847,28 €

Preise

  • Gesamtmiete Brutto 847,28 €
  • Kaution2.000,00 €
  • Nettomiete 691,53 €
  • Betriebskosten 155,75 €

Merkmale

  • Baujahr2017
  • AlterNeubau
  • Maximale Mietdauer3 Jahre
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf27 kWh/m2a
  • fGEE0.78
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Keller1

Objektbeschreibung

Mitten in Kaltenbach im Zillertal entsteht ein ganz besonderes Wohnerlebnis. Ein neues Wohnkonzept, welches ein Leben des 'Miteinanders' fördert.

Hierbei stehen 7 Mieteinheiten zur Verfügung von ca. 60 m² bis ca.  79 m² Wohnfläche, mit je 2 bis 3 Zimmern. Jede Einheit ist mit Balkon und Naturholzböden ausgestattet, Küche, Bad, elektrischer Beschattung, Abstellraum und Keller inklusive.

Um das Miteinander zu fördern sind großzügige, moderne Aufenthaltsräume vorhanden. Für Feiern oder Hobbyköche befindet sich im 1. Stock eine modernst ausgestattete Küche. Um das Zusammenleben zu intensivieren, besucht eine Wohnbegleitung mehrmals  wöchentlich die Gemeinschaft, um sich auszutauschen, zu musizieren, etc.

Eckpunkte:

- Wohnfläche von ca. 62 m² bis ca. 79 m²
- aufgeteilt in 2 - 3 Zimmern
- moderne Ausstattung
- jede Einheit mit Balkon
- WC und Dusche befinden sich in einem Raum

Kosten:

monatliche Miete von € 803,- bis € 1.190,- inkl. Betriebs- und Heizkosten, abhängig von der Wohnungsgröße
Kaution € 2.000,-
Vertragserrichtungskosten € 324,- inkl. MWSt.

Ein Tiefgaragenplatz kann dazu gemietet werden:
Tiefgaragen-Mietzins € 56,-- zzgl. 20 % USt + Betriebskosten € 10,-- zzgl. 20 % USt.

Ein Energieausweis ist vorhanden: HWB 27, fGEE 0,78.

Es würde uns sehr freuen, Ihnen telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gespräch diese einmalige Liegenschaft näher bringen zu dürfen, oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Susanne Heel
Email:
susanne.heel@sreal.at
Tel:     +43 5 0100 – 26356

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

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Infrastruktur

  • Bank
    < 1km
  • Bahnhof
    < 4km
  • Schule
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Post
    < 4km
  • Arzt
    < 4km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Apotheke
    < 5km
  • Polizei
    < 4km
  • Krankenhaus
    < 4km
  • Bankomat
    < 5km