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4-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung (Maisonette) in Jenbach

6200 Jenbach - 962/14186
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  • Zimmer4
  • Grundfläche149,97 m2
  • Kaufpreis 537.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 537.000,00 €
  • Provision19.332,00 € inkl. 20% USt.
  • Betriebskosten 485,00 €

Merkmale

  • Baujahr2008
  • AlterNEUBAU
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • ZustandsbewertungGEPFLEGT
  • Heizwärmebedarf38 kWh/m2a
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Terassen2
  • Keller1
  • Stellplätze2
  • Fliesen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Tiefgarage

Objektbeschreibung


„… Luxus über den Dächern von Jenbach…!“


Im westlichen Ortsbereich von Jenbach kommt eine bestens ausgestattete Maisonetten-Wohnung mit ca. 150 m² Nutzfläche zuzügl. 2 großzügigen Dachterrassen sowie Kellerabteil und zwei Tiefgaragenabstellplätzen zum Verkauf.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoß einer Terrassenwohnanlage, Baujahr ca. 2008, und ist nach Südwesten orientiert sowie über Lift erreichbar.
Sie überzeugt vor allem durch die großzügigen und hellen Räume  in wunderschöner, sonniger Aussichtslage..

Jenbach weist eine hervorragende Infrastruktur auf mit Bus- und Bahnverbindungen, Ärzten, Schulen, Kindergarten u.v.m.

Raumaufteilung:
Untergeschoß:
Diele bzw. Garderobe, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Badewanne und Dusche, WC mit Waschmaschine, 3 Schlafzimmer, große Terrasse mit 72,35 m²
Obergeschoß:
Vorraum mit WC, Wohnraum übergehend in Küche und Essbereich sowie Abstellraum, Terrasse mit 26,49 m²

Weitere Merkmale:
Moderne Einbauküche
elektr. Rolläden, Markisen
hochwertige Ausstattung
Lift
Heizung: Fußboden-Zentralheizung Hackschnitzel/Solar
Bezug: nach Vereinbarung


Betriebskosten: ca. € 485,00 p.M.

Kaufpreis: € 537.000,00


Hinweis:
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt.
HWB: 38 kWh/m²a

Preise und Größenangaben ohne Gewähr!

Weitere Details und Fotos sowie die Grundrisse und den Lageplan bzw. die Adresse übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich über Ihr Interesse.

Eva Siding
eva.siding@sreal.at
T +43 50100-26361
M +43 664-8385216


Kauferwerbsnebenkosten:

Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen


Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Festgehalten wird, dass s Real als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Verkäufer besteht.

Achtung!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

 

Frau Eva Siding

Frau Eva Siding

Immobilienfachberaterin
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