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Geschlossener HOF mit ca.11 ha gelangt in Kramsach zum Verkauf

  • Land- und Forstwirtschaft
  • 962/14221
  • 6233 Kramsach

Geschlossener HOF mit ca.11 ha gelangt in Kramsach zum Verkauf

6233 Kramsach - 962/14221
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  • Kaufpreis 5.350.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 5.350.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • AlterAltbau
  • Zustandsbewertunggepflegt

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Peter Weiskopf
Herr Peter Weiskopf
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26377
M: 0664/88544181
peter.weiskopf@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In Kramsacher Sonnenlage gelangt ein geschlossener Hof mit ca. 11 ha Gesamtfläche (Wiesen, Wald) zum Verkauf. Der Hof wird derzeit als "Schweinemastbetrieb" mit BIO- Status geführt und erzeugt im Jahr  ca. 700 BIO - Schweine. Die Wiesen und Waldgrundstücke befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der gesamte Hof wird mit einer Hackgutheizung beheizt. Neben einer Tenne die als Heu- und Strohlager dient sind im Erdgeschoß die Stallungen, Garagen sowie eine hauseigene Schnapsbrennerei und Verkostungsraum untergebracht.

Der Waldanteil beträgt ca. 2,2 ha und ist sehr gut erschlossen.

Das nach Süd-West angebaute Wohnhaus besteht aus drei großzügig ausgeführten Wohnungen, mit separater Küche, Bad und Schlafzimmern.

Die HOF Bewirtschaftung eignet sich neben den bestehenden Mastbetrieb zusätzlich als klassischer "Milch-" oder  "Reiterhof" mit Vermietungsmöglichkeiten für Gäste. Die angrenzenden Wiesen verfügen über eine entsprechend große Fläche.

Weitere Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ein Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Hier geht´s zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1197264?accessKey=5bad
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf  www.sreal.at.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Peter Weiskopf
Email: 
peter.weiskopf@sreal.at
Tel:      +43 5 0100 – 26377

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter
www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. 

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Infrastruktur

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie