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Gemeinschaftsräumlichkeit für Fitness/Therapie/Arztpraxis in Top Lage in Kaltenbach

  • Gewerbeimmobilie
  • 962/14343
  • 6272 Kaltenbach

Gemeinschaftsräumlichkeit für Fitness/Therapie/Arztpraxis in Top Lage in Kaltenbach

6272 Kaltenbach - 962/14343
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  • Nutzfläche183 m2
  • Gesamtmiete Bruttoauf Anfrage

Preise

  • Gesamtmiete Bruttoauf Anfrage

Merkmale

  • Baujahr2017
  • AlterNeubau
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf28 kWh/m2a
  • fGEE0.63

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Susanne Heel
Frau Susanne Heel
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26356
M: 0664/8386457
susanne.heel@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Im Zentrum von Kaltenbach, im neu errichteten Wohn- und Geschäftszentrum 'Am Schmiede Platz', steht diese Räumlichkeit zur Nutzung für Fitness, Arztpraxis oder Therapiezwecke frei zur Miete. Ein Mietanwärter im Fitnessbereich wäre bereits vorhanden, somit würde sich diese Räumlichkeit bestens als Gemeinschaftsobjekt anbieten.

In dem Gebäude befindet sich ein modernes Hotel, Gastronomie, Spezialgeschäfte, das Postamt und Wohnungen. Die Lage ist somit außergewöhnlich stark frequentiert und ist bestens geeignet, um Ihren Traum umzusetzen.

Die gesamte Fläche beträgt ca. 183 m² und wird voll ausgestattet übergeben, das heißt:

- Bodenbelag inkl. Sockel
- Bodenheizung
- abgehängte Decke mit Akustikanteil
- Zwischenwände
- Elektroarbeiten
- eine Toilette mit Waschbecken
- Wasser- und Elektroanschlüsse

Mietpreis auf Anfrage.

Nebenkosten:
Provisionsfrei für Mieter
Kaution auf Anfrage
Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
Vergebührung des Mietvertrages

Ein Energieausweis ist vorhanden: HWB 28, fGEE 0,63.

Es würde uns sehr freuen, Ihnen telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gespräch diese einmalige Liegenschaft näher bringen zu dürfen, oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Susanne Heel
Email:
susanne.heel@sreal.at
Tel: +43 5 0100 – 26356

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 2km
  • Bahnhof
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 4km
  • Polizei
    < 4km
  • Bankomat
    < 5km
  • Schule
    < 4km
  • Kindergarten
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Arzt
    < 4km
  • Apotheke
    < 5km
  • Krankenhaus
    < 4km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie