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Höfen: Tiroler Haus in schönster Lage!

  • Haus
  • 962/14344
  • 6604 Höfen

Höfen: Tiroler Haus in schönster Lage!

6604 Höfen - 962/14344
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  • Zimmer5
  • Grundfläche550 m2
  • Nutzfläche182 m2
  • Kaufpreis 250.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 250.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1950
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Erschließungvollerschlossen
  • Heizwärmebedarf196,4 kWh/m2a
  • fGEE2.57
  • Zimmer5
  • Etagen3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Balkone2
  • Keller1
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Goran Novalusic
Herr Mag. Goran Novalusic
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26393
M: 0664/8181175
goran.novalusic@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Ab sofort gelangt dieses schöne ca. im Jahr 1950 gebaute und 1990 erweiterte Haus mit einer Wohnnutzfläche von ca. 182 m² in Höfen zum Verkauf.

Gelegen in ruhiger und sonniger Ortsrandlage und umgeben von atemberaubender Natur werden Sie im Erdgeschoss eine möblierte Küche, ein helles Wohnzimmer und ein Schlafzimmer vorfinden.

Im Obergeschoss befinden sich das geschmackvolle große Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon, eine große Küche mit Balkon und noch ein weiteres Kinderzimmer. Ein kleines Bad mit Badewanne befindet sich ebenfalls im Obergeschoss.

Anfang der 90er Jahre wurde eine Vinothek bzw. ein Weinverkostungsraum an das Haus zugebaut. Dieser Raum kann selbstverständlich für Familienfeste sehr praktisch sein.

Das Haus ist unterkellert und zwei Garagen sind ebenfalls inkludiert. Das Grundstück auf dem das Haus gebaut ist hat eine Größe von ca. 550 m².

Der Ort Höfen ist ca. 4 km von Ortszentrum Reutte entfernt. Das beliebte Hahnenkamm-Ski-Gebiet liegt vor der Haustür. Durch die Nähe zu Reutte ist der Ort besonders attraktiv, weil Reutte als Bezirkshauptort eine tolle Infrastruktur (Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Banken, Krankenhaus, Ärzte) bietet.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Mag. Goran Novalusic
goran.novalusic@sreal.at
+43 5 0100 – 26393

 

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur

  • Supermarkt
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bäckerei
    < 3km
  • Bahnhof
    < 4km
  • Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 4km
  • Kindergarten
    < 4km
  • Post
    < 4km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Polizei
    < 4km
  • Apotheke
    < 4km
  • Flughafen
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 3km