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Reihenhaus in Hötting

  • Haus
  • 962/14489
  • 6020 Innsbruck

Reihenhaus in Hötting

6020 Innsbruck - 962/14489
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  • Zimmer5
  • Nutzfläche154 m2
  • Kaufpreis 890.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 890.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1964
  • AlterNeubau
  • Beziehbarab sofort Verfügbar
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Zimmer5
  • Bäder2
  • WCs3
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Dielen
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südwestbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Garage
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Ülker Hasbolat
Herr Ülker Hasbolat
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26375
M: 0664/8385583
uelker.hasbolat@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In einer bevorzugten ruhigen Wohnlage von Hötting, gelangt dieses sonnige, generalsanierte Reihenhaus zum Verkauf. Die gesamte  Reihenhausanlage wurde ca. im Jahre 1964 errichtet und erst kürzlich wurde die Generalsanierung vom Haus fertiggestellt.

Das Haus erstreckt sich insgesamt auf 3 Ebenen und weist eine Nutzfläche von ca. 154 m² auf und ist  Süd/West/Nord orientiert. Beheizt wird das Haus mit einer Gasetagenheizung über Fußbodenheizung.
Die gehobene Ausstattung sowie die perfekte Raumaufteilung lassen für eine Familie keine Wünsche offen!

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Vorraum, Gäste WC, Wohn- Essbereich, Terrasse
Obergeschoss: 3 Schlafzimmer sowie Bad/WC
Untergeschoss: ein Schlafzimmer, Bad/WC, Technikraum/Waschraum sowie ein Abstellraum.

Eine abgeschlossene Garagenbox ist im Kaufpreis inkludiert.

Die südwestorientierte Ausrichtung gewährleistet einen traumhaften und erhabenen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und garantiert eine optimale Besonnung. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt, Post, Apotheke, Bank, Schulen, Kindergarten und eine Bushaltestelle.

"Preise und Größenangaben ohne Gewähr"


Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Ülker Hasbolat
uelker.hasbolat@sreal.at
T +43 5 0100 – 26375

Kauferwerbsnebenkosten:

Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
1,5% zzg. Mwst. für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen
3,0 % Maklerprovision zzgl. 20 % Umsatzsteuer

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Top Lage!

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Flughafen
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Klinik
    < 4km
  • Bank
    < 2km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 2km
  • Bankomat
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie