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2-Familien-Haus in Navis, Unterweg

  • Anlageimmobilie
  • 962/14490
  • 6145 Navis

2-Familien-Haus in Navis, Unterweg

6145 Navis - 962/14490
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  • Wohnfläche173,89 m2
  • Nutzfläche173,89 m2
  • Kaufpreis 450.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 450.000,00 €
  • Provision16.200,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1963
  • AlterNeubau
  • Beziehbar3 Monate
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungmodernisiert
  • Heizwärmebedarf41 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseA+
  • fGEE1.08
  • fGEE KlasseB
  • Bäder2
  • WCs3
  • Balkone2
  • Gärten2
  • Keller1
  • Stellplätze2
  • Letzte Sanierung2016
  • Dielen
  • Estrich
  • Fliesen
  • Parkett
  • Pellets befeuerung
  • Holz
  • Heizofen
  • Zentralheizung
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Richard Schuchter MAS
Herr Richard Schuchter MAS
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26372
M: 0664/8425398
richard.schuchter@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

2-Familien-Haus in Navis, Unterweg
Wohnung Top 1 inkl. AP 1 - ca. 71 m², Garten 36 m², Balkon ca. 8 m²
Wohnung Top 2 -inkl. Garage 1 und AP 2 ca. OG 72 m², DG ca. 35 m², Garten ca. 65 m²
Pellets-Zentralheizung Bj 2016
Sanierter Altbestand, teilweise in Eigenregie
Gute Aussicht nach Süden
Beide Wohnungen mit verglastem Holzofen
Raumkonzept teilweise noch gestaltbar
Gewisse Ausbauarbeiten und Veränderungen können vom Verkäufer erledigt werden
Vorläufiges Wohnungseigentum begründet
Keller durch Hanglage ebenerdig begehbar
Erdgeschoss (Oberschoss) Top 1 – Einzelpreis 205.000.--
OG 1 und  DG  Top 2 – Einzelpreis EUR 260.000.—
Die Wohnung können auch einzeln erworben werden

Verkaufspreis – Gesamthaus inkl. aller Gartenanteile und Garage, Abstellräume und Kfz-Parkplätze  EUR 450.000.--

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1663823?accessKey=5ea3

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Lagebeschreibung

Navis

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 5km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Supermarkt
    < 3km
  • Bäckerei
    < 5km
  • Schule
    < 3km
  • Kindergarten
    < 5km
  • Bank
    < 3km
  • Bankomat
    < 3km
  • Post
    < 5km
  • Apotheke
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie