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Betriebsliegenschaft - Lager-Werks-Produktionshalle mit Bürotrakt in Stams Gewerbegebiet

  • Gewerbeimmobilie
  • 962/14579
  • 6422 Stams

Betriebsliegenschaft - Lager-Werks-Produktionshalle mit Bürotrakt in Stams Gewerbegebiet

6422 Stams - 962/14579
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  • Grundfläche2.500 m2
  • Nutzfläche773 m2
  • Kaufpreis 895.530,00 €

Preise

  • Kaufpreis 895.530,00 €
  • Provision32.239,08 € inkl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1996
  • AlterNeubau
  • Beziehbar31.03.2023
  • Maximale Mietdauer4 Jahre
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf40,63 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseA
  • fGEE50.84
  • fGEE KlasseB
  • WCs2
  • Steinboden
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Dusche
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Richard Schuchter MAS
Herr Richard Schuchter MAS
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26372
M: 0664/8425398
richard.schuchter@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Überblick:

- Lager/Werks/Produktionshalle bzw. Werkstätte mit Bürotrakt
- Stams – Gewerbegebiet
- Halle ca. 586 m2 Nutzfläche in Säulenbauweise
- Bürotrakt mit 2 WC , 6 Büro, Umkleide div. a. Räume Nutzfläche ca. 186 m2
- Freiflächen zum Lagern, gute Wendekreise
- Grundfläche 2 500 m2
- Sichtbarkeit von Autobahn und Bundesstraße
- Multifunktionshalle

Hinweis: Gemischter Bestand aus den Fotos, die Innenaufnahme stammen von der Eigennutzung.

Bis 31.1.2023 befristet vermietet, Miete netto ohne BK EUR 4360.-- pro Monat, indexiert per 03/2019

Kaufpreis EUR 895.500.-- inkl. 1/3 Anteil am Grundstück der Zufahrt, Kaufpreis Brutto für Netto (keine USt)

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1562781?accessKey=5de7

 

Lagebeschreibung

Stams

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 3km
  • Bank
    < 3km
  • Post
    < 1km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie