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großzügiges Einfamilienhaus in exklusiver Lage

  • Haus
  • 962/14595
  • 6020 Innsbruck

großzügiges Einfamilienhaus in exklusiver Lage

6020 Innsbruck - 962/14595
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  • Wohnfläche267 m2
  • Zimmer7
  • Grundfläche1.048 m2
  • Kaufpreis 2.190.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 2.190.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Zimmer7
  • Bäder2
  • WCs2
  • Abstellräume3
  • Balkone1
  • Terrassen3
  • Loggias1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze2
  • Fliesen
  • Parkett
  • Öl
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon
  • Westbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Sauna
  • Wintergarten
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Marion Abfalterer
Frau Mag. Marion Abfalterer
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26379
M: 0664/88643593
marion.abfalterer@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Überblick:
- Großzügiges Wohnhaus in exquisiter, sonniger Lage auf der Hungerburg
- mit Naturpool/Schwimmteich
- nur ca. 6 km von der Innsbrucker Altstadt entfernt
- Wohnfläche ca. 267 m² - 6 (Schlaf-) Zimmer, großer Wohn-Koch-Essbereich
- Wintergarten, Veranda, 3 Terrassen - insg. ca. 67 m²

- Kellerfläche ca. 66 m²
- Nebengebäude (Doppelgarage mit Lagerraum, Holzschuppen, Gartenlaube) insges. ca. 97 m²

- Doppelgarage mit ca. 37,2 m² (Einfahrtshöhe 2,05 m) mit angrenzendem Abstellraum
- 2 weitere KFZ-Stellplätze vor der Garage
- Sauna, Whirlpool
- Fußbodenheizung (Öl-Heizung)
- HWB in Ausarbeitung


- Kaufpreis EUR 2.190.000,00

Hier geht’s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1513069?accessKey=5c98

- o.a. m²-Angaben lt. Einreichplanung
- Grundfläche insges. ca. 1048 m² davon Gartenfläche ca. 801 m²


Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Mag. Marion Abfalterer
marion.abfalterer@sreal.at
T +43 5 0100 – 26379


Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen


Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Achtung!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Lagebeschreibung

Hungerburg

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
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    < 2km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Flughafen
    < 5km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
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    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Klinik
    < 2km
  • Bank
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Post
    < 3km
  • Bankomat
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie