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Innsbruck Pradl: 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG

  • Wohnung
  • 962/14602
  • 6020 Innsbruck

Innsbruck Pradl: 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG

6020 Innsbruck - 962/14602
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  • Zimmer3
  • Nutzfläche74,41 m2
  • Kaufpreis 320.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 320.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 202,04 €

Merkmale

  • Baujahr1995
  • Heizwärmebedarf57 kWh/m2a
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Personenaufzug

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Johannes Schneider
Herr Mag. Johannes Schneider
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26365
M: 0664/8389218
johannes.schneider@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine ca. 74,41 m² große 3-Zimmer-Anlegerwohnung sowie ein angrenzender Abstellraum mit einer Fläche von ca. 21,61 m² im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses. Das Gebäude wurde ca. 1995 errichtet. Ein Personenlift ist vorhanden.

Die Einheit ist bis 30.06.2020 befristet vermietet. Der Mietvertrag wird im Zuge einer gemeinsamen Besichtigung ausgehändigt.

Raumaufteilung
- Wohn-/Koch-/Essbereich
- Badezimmer
- WC
- 2 Schlafzimmer
- Abstellraum (abgetrennt)

Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. Vor Kurzem wurde eine neue Küchenzeile verbaut.


Kontakt und Besichtigung:
Auf Ihren Anruf und eine gemeinsame Besichtigung freue ich mich!
Mag. Johannes Schneider
johannes.schneider@sreal.at
+43 5 0100 26365

Anmerkungen
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s Real von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
Laut Nutzwertgutachten und Grundrissplan beträgt die Nutzfläche ca. 74,41 m². Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zur Eigentümerin besteht.

Nebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,0 % Vermittlungshonorar zzgl. 20 % Umsatzsteuer
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft  lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Lagebeschreibung

Dr.-Glatz-Straße Innsbruck

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Infrastruktur

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    < 1km
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  • Bäckerei
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  • Kindergarten
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  • Universität
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  • Höhere Schule
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  • Klinik
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie