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Interessante Ferienwohnung in Axams / Freizeitwohnsitz / Nähe Skigebiet

  • Wohnung
  • 962/14619
  • 6094 Axams

Interessante Ferienwohnung in Axams / Freizeitwohnsitz / Nähe Skigebiet

6094 Axams - 962/14619
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  • Wohnfläche51 m2
  • Zimmer2.5
  • Kaufpreis 220.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 220.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 231,91 €
  • Sonstige Kosten 17,76 €

Merkmale

  • Heizwärmebedarf67 kWh/m2a
  • Zimmer2.5
  • WCs1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Personenaufzug
  • Westbalkon
  • Tiefgarage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Johannes Schneider
Herr Mag. Johannes Schneider
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26365
M: 0664/8389218
johannes.schneider@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

2,5-Zimmer-Wohnung im Tirolerhaus, Axams / Wohnen wo andere Ihren Urlaub verbringen

Am Ortsrand von Axams, Richtung Axamer Lizum direkt an den Skipisten und nur ca. 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt, gelangt diese gepflegte 2,5-Zimmerwohnung zum Verkauf. Laut Bescheid der Gemeinde Axams vom 05.10.1995 weist die Wohnung eine Freizeitwohnsitz-Widmung auf.

Die Wohnung hat eine moderne Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 51 m². Der Wohnung ist ein großzügiger Westbalkon mit einer Fläche von ca. 9 m² vorgelagert, welcher einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Berglandschaft bietet.

Das Skigebiet Axamer Lizum ist ca. 15 Autominuten entfernt, nach Innsbruck (ca. 14 km) fährt ein öffentlicher Bus, der in unmittelbarer Nähe hält.

Es verbleibt eine Einbauküche samt elektrischen Geräten im Objekt. Der Wohnung zugeordnet sind ein TG-Abstellplatz sowie ein Kellerabteil. Bei der Wohnanlage sind ein großer innenliegender Pool sowie eine Sauna für die Allgemeinheit nutzbar. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenabstellplatz beträgt € 15.000,--.


Verfügbarkeit / Inventar

Die Wohnung wird teilweise möbliert veräußert und ist voraussichtlich ab Anfang nächsten Jahres verfügbar.

Nähere Details dazu werden im Zuge einer Besichtigung bekannt gegeben.

Anmerkungen

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die angeführte Nutzfläche basiert auf den Angaben der Grundrisspläne.

Energiekennzahl: HWB 68 kWh/m²a

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1521239?accessKey=5c2a

Kontakt und Besichtigung:
Auf Ihren Anruf und eine gemeinsame Besichtigung freue ich mich!

Mag. Johannes Schneider
johannes.schneider@sreal.at
+43 5 0100 26365

Nebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % Vermittlungshonorar zzgl. 20 % Umsatzsteuer
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft inkl. Barauslagen

Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird..

Lagebeschreibung

Olympiastraße, Tirolerhaus

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 4km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie