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3 Zimmer Wohnung Matrei Pfons Wiesengrund, sonnig, hell, Garten und Terrasse

  • Wohnung
  • 962/14649
  • 6143 Pfons

3 Zimmer Wohnung Matrei Pfons Wiesengrund, sonnig, hell, Garten und Terrasse

6143 Pfons - 962/14649
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  • Wohnfläche78 m2
  • Zimmer3
  • Nutzfläche78 m2
  • Kaufpreis 298.643,00 €

Preise

  • Kaufpreis 298.643,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2007
  • AlterNeubau
  • Beziehbarab 01/2020
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf110 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.83
  • fGEE KlasseD
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze2
  • Fliesen
  • Parkett
  • Öl
  • Holz
  • Heizofen
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Nordostbalkon
  • Südwestbalkon
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Carport
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Richard Schuchter MAS
Herr Richard Schuchter MAS
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26372
M: 0664/8425398
richard.schuchter@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Überblick:
Sonnige 3-Zimmer-Wohnung ca. 78 m² Wohnfläche
Garten ca. 63 m², Terrasse ca. 20 m²
Durch Hanglage Wohnung im ersten OG (Planseits EG)
Gute sonnige Ausrichtung nach Süd/Westen
Einbauküche – top Qualität
Wohn-/Essbereich mit moderner Tischlersitzbankgruppe
Kachelofen für eine gemütliche Wärme und einer funktionellen Bank
2 Parkplätze im Freien
1 Carportplatz
Bad/WC getrennt
Betriebskosten mtl. ca. EUR 135.—
Bezug/Übergabe 01/2020

Kaufpreis EUR 298.643.- inkl. der Einbaumöbel in der gesamten Wohnung und inkl. der 3 Parkplätze für KFZ

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1535414?accessKey=5d61


Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Richard Schuchter
richard.schuchter@sreal.at
T +43 5 0100 – 26372

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Lagebeschreibung

Matrei, Pfons, Wiesengrund

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Supermarkt
    < 3km
  • Bäckerei
    < 3km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 3km
  • Bank
    < 3km
  • Post
    < 3km
  • Apotheke
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie