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ERSTBEZUG! Penthouse-Wohnung in sonniger Lage von Imst! PROVISIONSFREI!

  • Wohnung
  • 962/14653
  • 6460 Imst

ERSTBEZUG! Penthouse-Wohnung in sonniger Lage von Imst! PROVISIONSFREI!

6460 Imst - 962/14653
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  • Wohnfläche117,95 m2
  • Zimmer4
  • Kaufpreis 415.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 415.000,00 €
  • ProvisionPROVISIONSFREI!

Merkmale

  • Baujahr2017
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Erschließungvollerschlossen
  • ZustandsbewertungErstbezug
  • Heizwärmebedarf32 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.53
  • fGEE KlasseA++
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Gas
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Dusche
  • Fahrradraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Luca Scoppetta
Herr Luca Scoppetta
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26353
M: 0664/8388004
luca.scoppetta@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Penthouse-Wohnung befindet sich in sonniger Lage von Imst und gelangt nach dem neuesten Stand der Technik zum Verkauf.

Dieser Wohntraum bietet eine Wohnfläche von ca. 117,95 m² und verfügt über eine Terrasse mit ca. 60,11 m² sowie über einen Tiefgaragenabstellplatz, welcher im Kaufpreis noch nicht inkludiert ist. Außerdem ist das Wohnhaus mit einem Fahrrad-Abstellraum ausgestattet.

Traumhaft ist der Rundum Blick auf Wiesen und Berge. Das bekannte Naherholungsgebiet „Starkenberger See" befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Die Wohnung wurde so konzipiert, dass die Erschließung der Kleinwohnanlage vom Osten straßenseitig erfolgt. Sämtliche Schlaf- und Wohnräume sind nach Westen ausgerichtet, was Ihnen den bestmöglichsten Schallschutz garantiert.

Aufgrund der statischen Erfordernisse sowie auch aus schallschutztechnischen Gründen wurde der Rohbau in Beton ausgeführt. Die Fassade wird mit hochwärmedämmenden Platten isoliert und erhält eine Putzoberfläche.

Besonders in der kalten Jahreszeit ist die Komfort Wohnraum-Lüftung von Vorteil. Die Fenster werden in 3-fach verglasten Kunststoff–Alu-Fenstern ausgeführt.

Außergewöhnlich und sehr vorteilhaft ist, dass die Wohnungstrennwände auch in Beton ausgeführt werden. Für Details übersenden wir Ihnen gerne Bau- und Ausstattungsbeschreibung.

Ein Lift von der Garage bis ins Dachgeschoss, direkt in die Wohnung, ist bei diesem Wohntraum eine Selbstverständlichkeit.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Luca Scoppetta
luca.scoppetta@sreal.at
+43 5 0100 – 26353

 

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
PROVISIONSFREI für den Käufer
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrags und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Bahnhof
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 4km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie