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Lichtdurchflutete Büro-/Praxisräumlichkeiten Innsbruck Mitte

  • Gewerbeimmobilie
  • 962/14674
  • 6020 Innsbruck

Lichtdurchflutete Büro-/Praxisräumlichkeiten Innsbruck Mitte

6020 Innsbruck - 962/14674
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Rate statt Miete
  • Nutzfläche314,52 m2
  • Gesamtmiete Bruttoauf Anfrage

Preise

  • Gesamtmiete Bruttoauf Anfrage
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 3.297,00 €
  • Betriebskosten 937,56 €

Merkmale

  • Heizwärmebedarf46,4 kWh/m2a
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Johannes Schneider
Herr Mag. Johannes Schneider
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26365
M: 0664/8389218
johannes.schneider@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Am attraktiven Standort Tivoli-Ofiice - in unmittelbarer Nähe zur Anschlussstelle Innsbruck Mitte - gelangt diese interessante Büro-/Praxisfläche zur Vermietung. Die Einheit liegt im 1. Obergeschoß und weist eine Gesamtnutzfläche von ca. 314,52 m² auf.

Key Facts
- Ideale Erreichbarkeit
- Adaptierung nach Absprache möglich
- Bodentiefe Verglasungselemente
- Eigene Außenfläche in den Innenhof
- Personenlift vorhanden / Barrierefreiheit gewährleistet

- Zahlreiche Tiefgaragenplätze im UG verfügbar
- Einfache Änderung der Räumlichkeiten (Teilung möglich)


Der Standort
Die Einheit ist sowohl für den Individualverkehr (direkte Erschließung über die Tiefgarage im Untergeschoß) als auch mittels öffentlichen Verkehrsmitteln (Bushaltestellen, Hauptbahnhof fußläufig in ca. 10 min) bestens erreichbar und weist eine optimale Erschließung zu allen Bereichen der Stadt auf. Die Autobahnanschlussstelle Innsbruck Mitte befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Details – Adaptierungen – Anliegen
Weiterführende Details werden Ihnen im Zuge Ihrer Anfrage sowie gemeinsamen Besprechung / Besichtigung übermittelt bzw. ausgehändigt.

Der Mietvertrag wird auf mindestens drei Jahre befristet abgeschlossen. Ein längerfristig vereinbartes Bestandsverhältnis wird bevorzugt.

Zusätzlich anfallende Kosten
- Vermittlungshonorar: iHv. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
- Kaution: iHv. 3 Bruttomonatsmieten
- Kosten für die Vergebührung des Mietvertrages

Kontakt und Besichtigung
Für weitere Auskünfte stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung. Auf Ihren Anruf freue ich mich!

Mag. Johannes Schneider
+435 0100 26365

johannes.schneider@sreal.at

Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird und ein kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieterseite besteht.

Lagebeschreibung

Tivoli-Office

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Flughafen
    < 5km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Klinik
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Bankomat
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie