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Verkaufsstart - Kleinwohnanlage Hall-Heiligkreuz

  • Wohnung
  • 962/14691
  • 6060 Hall in Tirol

Verkaufsstart - Kleinwohnanlage Hall-Heiligkreuz

6060 Hall in Tirol - 962/14691
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  • Wohnfläche85,62 m2
  • Zimmer4
  • Kaufpreis 461.500,00 €

Preise

  • Kaufpreis 461.500,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Zimmer4
  • Terrassen1
  • Keller1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Monika Lentsch
Frau Monika Lentsch
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26367
M: 0664/8182285
monika.lentsch@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Im Westen von Hall im Ortsteil Heiligkreuz wird eine kleine, hübsche Wohnanlage mit nur vier Einheiten errichtet. Es sind zwei Wohngeschoße (Erd- und Obergeschoss) sowie die Tiefgarage mit gesamt sechs Stellplätzen und den Kellerabteilen vorgesehen.
Die Grundrisse sind durchdacht - Belichtung der Wohnungen von drei Seiten. Es sind pro Geschoß eine sehr gut geplante 3- und 4-Zimmer-Wohnung mit Terrassen und im Erdgeschoß zusätzlich mit Gärten vorgesehen. Für die Wohnungen im ersten Obergeschoß besteht die Möglichkeit vor dem Haus noch eine Grünfläche zu erwerben.

Top 01    4-Zimmer-Wohnung    85,62 m² Wfl.    21,04 m² Terrasse    70,69 m² Garten

Top 02    3-Zimmer-Wohnung    65,41 m² Wfl.    17,85 m² Terrasse    112,10 m² Garten

Top 03    4-Zimmer-Wohnung    85,62 m² Wfl.      8,74 m² Terrasse

Top 04    3-Zimmer-Wohnung    65,41 m² Wfl.      8,74 m² Terrasse

Kaufpreis pro Tiefgaragenabstellplatz € 25.000,--

Die Wohnungen werden mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Geplant ist eine Fußbodenheizung, 3-Scheiben-Isolierverglasung, schöne Fußböden (wahlweise Eichenparkett oder Feinstein) und abweichend zum Standard von vielen Neubauprojekten bereits schon elektrisch betriebene Außenraffstores an allen Fenstern.

Derzeit befindet sich am Grundstück ein altes Haus, welches abgerissen wird. Die Siedlung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, im Umfeld sind derzeit noch viele landwirtschaftlich genutzte Felder. Das Zentrum von Hall ist gut erreichbar und bietet alles für den täglichen Gebrauch.

Der Baubeginn ist Anfang 2020 geplant.

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
2 % + USt. Kaufvertragskosten zzgl. Barauslagen/Beglaubigung (RA Dr. Erwin Markl)
3 % + USt. Erfolgshonorar


Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Lagebeschreibung

ruhige Wohnstraße

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 4km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Universität
    < 3km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Klinik
    < 4km
  • Bank
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Post
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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