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Traumhafte 3-Zimmer-Maisonette mit großer Südterrasse in Zirl

  • Wohnung
  • 962/14697
  • 6170 Zirl

Traumhafte 3-Zimmer-Maisonette mit großer Südterrasse in Zirl

6170 Zirl - 962/14697
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  • Wohnfläche85,88 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 425.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 425.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 234,33 €

Merkmale

  • Baujahr1998
  • Beziehbarab sofort
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Zimmer3
  • Etagen2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Parkett
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport
  • Räume veränderbar

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Johannes Schneider
Herr Mag. Johannes Schneider
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26365
M: 0664/8389218
johannes.schneider@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt diese wunderschöne 3-Zimmer-Maisonette in ruhiger Lage von Zirl. Es besteht die Möglichkeit mittels Raumteilern ein viertes Zimmer vorzusehen (Entwurfsplanung lt. Plan im Exposé). Die Wohnung erstreckt sich über das zweite und dritte Obergeschoß, gelegen in einer gepflegten und ca. 1998 errichteten Wohnanlage. Über den Wohn-/Essbereich auf der oberen Ebene erreicht man eine ca. 14 m² große vorgelagerte Südterrasse mit traumhaftem Ausblick. Durch die zahlreichen und großflächigen nord- sowie südseitige Verglasungselemente wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich.

Key Facts

- offene und hochwertige Wohnküche
- Kaminofen
- Badezimmer mit Oberlichte und Handtuchtrockner
- getrenntes WC
- angepasste Einbauschränke in den Zimmern sowie unter der Treppe
- Elegantes Stiegengeländer aus Glas
- Parkettböden
- Elektrische Außenjalousien südseitig im oberen Geschoß


Der Wohnung sind ein großzügiges Kellerabteil sowie ein überdachter Kfz-Abstellplatz zugeordnet.

Die Einheit ist bestandsfrei und ab sofort verfügbar.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich aktuell auf Brutto ca. EUR 234,33.

Nützen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum von dieser wunderschönen Immobile.

Auf Ihren Anruf und eine gemeinsame Besichtigung freue ich mich.


Mag. Johannes Schneider
johannes.schneider@sreal.at
T +43 5 0100 – 26365
M +43 664 838 92 18


Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Festgehalten wird, dass s REAL als Doppelmakler tätig wird und kein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.

Lagebeschreibung

Franz-Seelos-Weg

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie