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Moderne und hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Imst!

  • Wohnung
  • 962/14703
  • 6460 Imst

Moderne und hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Imst!

6460 Imst - 962/14703
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  • Zimmer3
  • Nutzfläche88,7 m2
  • Kaufpreis 259.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 259.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1998
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Erschließungvollerschlossen
  • Heizwärmebedarf13 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseA+
  • fGEE0.51
  • fGEE KlasseA++
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Öl
  • Solarenergie
  • Bad mit Fenster
  • Tiefgarage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Luca Scoppetta
Herr Luca Scoppetta
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26353
M: 0664/8388004
luca.scoppetta@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Dieser moderne und lichtdurchflutete „Wohntraum" befindet sich in Imst, in ruhiger Lage auf einem kleinen Hügel, mit einem traumhaftem Ausblick über Imst. Diese hochwertige Wohnung bietet eine Nutzfläche von ca. 88,70 m² + 7,10 m² Wintergarten.

Hier steht Ihnen neben der Infrastruktur und der zentralen Lage auch Natur mit schönen Wegen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.

Besonders hervorzuheben ist das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum westlich orientierten Balkon und im Anschluss befindet sich der Wintergarten der mit bodenbündigen Fenstern versehen wurde und dadurch sehr sonnig und hell ist.

Bei dieser Wohnung wurde die Trennwand zwischen Küche und Wintergarten entfernt, somit wurde ein weiterer Wohnraum geschaffen. Weitere Highlights die Ihnen in dieser Wohnung bieten: Es wurde im Kinderzimmern zusätzlich mit Absprache der Hausverwaltung ein zusätzliches Fenster geschaffen, damit auch das Kinderzimmer lichtdurchflutet ist. Über eine kleine Treppe gelangen Sie zu den Schlafzimmern sowie zum Badezimmer. Speziell diese Wohnräume verleihen der Wohnung einen besonderen Charme und durch die Erneuerungen ist die Wohnung sehr modern und außergewöhnlich individuell gestaltet.

Vorteile auf einen Blick:

  • moderne Wohnung
  • Wintergarten
  • Riesiges Kellerabteil mit ca. 9,80 m²
  • Ruhig und trotzdem Zentral
  • hochwertige Bauweise
  • Tiefgarage
  • Anschlussmöglichkeit für einen Stückholzofen
  • hochmoderne Küche im Preis inkludiert
  • außergewöhnliche Bodenbeläge
  • Wohnbauförderung möglich

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Luca Scoppetta
luca.scoppetta@sreal.at
+43 5 0100 – 26353

 

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Bahnhof
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 4km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie