Wir verkaufen gerne Immobilien.

2- bis 3-Zimmer-Wohnung Höttinger Au

  • Wohnung
  • 962/14717
  • 6020 Innsbruck

2- bis 3-Zimmer-Wohnung Höttinger Au

6020 Innsbruck - 962/14717
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Wohnfläche68,7 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 320.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 320.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1974
  • AlterAltbau
  • Beziehbarsofort
  • Zustandsbewertungrenovierungsbedürftig
  • Heizwärmebedarf74 kWh/m2a
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Monika Lentsch
Frau Monika Lentsch
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26367
M: 0664/8182285
monika.lentsch@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In sehr guter Lage in der Höttinger Au, gut zu Fuß zur Uni und Klinik, wird eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 68,70 m² (lt. Plan) zzgl. einer Loggia von 8,77 m² verkauft. Gegenständliches Objekt befindet sich im 3. Stock mit Lift und ist süd- und östlich orientiert.

Die Erschließung der Räume erfolgt zentral über einen Flur - Bad und WC sind innenliegend und getrennt. Das Schlafzimmer ist östlich orientiert. Wohnzimmer und Küche liegen nebeneinander und es würde sich anbieten, die Küche in den Wohnraum zu verlegen (nach Prüfung durch einen Installateur vorausgesetzt). Die Loggia ist vom Wohnbereich und der Küche aus begehbar.

Die Wohnung ist komplett sanierungsbedürftig - insbesondere Nassräume, Elektrik, Böden...
Im Haus wird über eine Gesamtsanierung beraten bzw. eine kleinere kostengünstige Sanierungsvariante diskutiert.

Die Lage ist hervorragend - gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanbindung in der Nähe, Innenstadt fußläufig.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Monika Lentsch
Email: monika.lentsch@sreal.at
Tel: +43 5 0100 – 26367

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft und Kosten für Barauslagen/Beglaubigung

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Lagebeschreibung

Uninähe

Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Flughafen
    < 3km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Bankomat
    < 4km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 1km
  • Klinik
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie