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Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Innsbruck

  • Wohnung
  • 962/14719
  • 6020 Innsbruck

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Innsbruck

6020 Innsbruck - 962/14719
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  • Wohnfläche64,93 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 350.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 350.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2012
  • AlterNeubau
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf26 kWh/m2a
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Keller1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Monika Lentsch
Frau Monika Lentsch
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26367
M: 0664/8182285
monika.lentsch@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In der General-Eccher-Straße, im Stadtteil Reichenau wurde 2012 ein modernes Wohnhaus mit auffallender Architektur errichtet. Verkauft wird eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 64,39 m² (lt. Plan) zzgl. einer südseitigen Terrasse im Ausmaß von 21,09 m².

Die Wohnung ist sehr offen und hell. Der Vorraum geht direkt in den geräumigen Wohnraum mit integrierter Küche und Essplatz über. Das Bad mit WC verfügt über ein Fenster. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank sowie ein Doppelbett. Das Herzstück der Wohnung ist eine schöne Terrasse. Die Ausstattung der Wohnung ist zeitgemäß - Parkettböden mit Fußbodenheizung sowie einer neutralen Verfliesung im Bad.

Der Küchenblock bleibt beim Verkauf in der Wohnung.

Die Lage zeichnet sich durch die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt aus. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe - (M-Preis im Haus), Bushaltestelle, Autobahnauffahrt Ost gut und schnell erreichbar.

Die Wohnung ist spätestens im Jänner 2020 beziehbar.

Kaufpreis Wohnung:      € 325.000,--
Kaufpreis Tiefgarage:     €   25.000,--

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1545930?accessKey=5d21

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Monika Lentsch
Email: monika.lentsch@sreal.at
Tel: +43 5 0100 – 26367

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft und Kosten für Barauslagen/Beglaubigung

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Lagebeschreibung

stadtnahe Lage

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Arzt
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  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Klinik
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie