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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Gries am Brenner

  • Wohnung
  • 962/14726
  • 6156 Gries am Brenner

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Gries am Brenner

6156 Gries am Brenner - 962/14726
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  • Wohnfläche82,6 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 198.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 198.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 181,16 €

Merkmale

  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Stellplätze1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Johannes Schneider
Herr Mag. Johannes Schneider
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26365
M: 0664/8389218
johannes.schneider@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Gries am Brenner. Die Wohnnutzfläche beträgt laut Nutzwertgutachten ca. 82,60 m². Ein ca. 5,52 m² großer Balkon mit Blick in den Garten ist der Wohnung vorgelagert. Hohe Räume sowie ein Kaminofen im Wohnzimmer schaffen viel Gemütlichkeit. Zudem wirkt die Wohnung sehr hell und freundlich.

Der Einheit sind ein großzügiger Abstellraum sowie Kfz-Abstellplatz vor dem Gebäude zugeordnet.
Die Wohnung wird aktuell noch von den Eigentümern selbst bewohnt und ist nach Absprache ab sofort verfügbar.
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich aktuell auf Brutto ca. EUR 181,--.

Auf Ihren Anruf und eine gemeinsame Besichtigung freue ich mich.


Mag. Johannes Schneider
johannes.schneider@sreal.at
+43 5 0100 26365

Anmerkungen
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s Real von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Nebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,0 % Vermittlungshonorar zzgl. 20 % Umsatzsteuer
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft  lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 5km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 5km
  • Bankomat
    < 5km
  • Polizei
    < 5km
  • Arzt
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie