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Barrierefreie Garconniere im Zentrum von Innsbruck

  • Wohnung
  • 962/14733
  • 6020 Innsbruck

Barrierefreie Garconniere im Zentrum von Innsbruck

6020 Innsbruck - 962/14733
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  • Wohnfläche33 m2
  • Zimmer1
  • Kaufpreis 170.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 170.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 54,01 €
  • Heizkosten 16,65 €
  • Sonstige Kosten 16,63 €

Merkmale

  • Baujahr1973
  • AlterNeubau
  • BeziehbarNovember 1019
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungteilrenoviert
  • Heizwärmebedarf26,5 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.78
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer1
  • Bäder1
  • WCs1
  • Keller1
  • Letzte Sanierung2016
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Max Elsner
Herr Mag. Max Elsner
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26364
M: 0664/8385219
max.elsner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese Wohnung liegt im 6. OG eines 1972 errichteten Wohn- und Geschäftshauses.
Nicht nur das Haus wird laufend instandgehalten, auch die Wohnung selbst. Die Wohnung mit sehr guter Aussicht ist nach Westen hin zum ruhigen Innenhof orientiert. Es wurde viel, beispielsweise die Elektroinstallationen, Fenster und Küche, erneuert.

Auch das Bad ist behindertengerecht mit Dusche und einem Spezial-WC mit elektrischer Intimdusche.
Zum Schlafen kann die Schlafnische vom Wohnteil abgetrennt werden.

Zu Wohnung gehört ein sehr kleines Kellerabteil.

Beziehbar ab November 2019

Ein Energieausweis liegt vor.

Hier geht's zum 360° Rundgang: 
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1561473

Ich berate Sie gerne zu allen weiteren Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Mag. Max Elsner
Email: max.elsner@sreal.at
Tel: +43 5 0100 – 26364

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
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    < 1km
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  • Autobahnanschluss
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie