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Bezaubernde 3-Zimmerwohnung nahe dem Zentrum der Gamsstadt

  • Wohnung
  • 962/14740
  • 6370 Kitzbühel

Bezaubernde 3-Zimmerwohnung nahe dem Zentrum der Gamsstadt

6370 Kitzbühel - 962/14740
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  • Wohnfläche76,64 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 430.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 430.000,00 €

Merkmale

  • Baujahr1999
  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf41,7 kWh/m2a
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herrn Franz Schober
Herrn Franz Schober
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26358
M: +43 664 88164631
franz.schober@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Kitzbühel - In zentraler Lage von Kitzbühel nahe der Großache liegt diese gepflegte Erdgeschoßwohnung.
Genießen Sie den Ausblick von der Südterrasse mit kleinem Gartenanteil auf den Hahnenkamm.

*  Die Terrasse mit Gartenanteil ist nach Süden ausgerichtet
*  Die 3-Zimmerwohnung hat eine Nutzfläche von ca. 76,64 m²
*  Im Wohnzimmer gibt es einen Kaminanschluss für einen Kachelofen
*  Alle Räumlichkeiten sind zentral begehbar
*  Gepflegtes Badezimmer und Toilette räumlich getrennt
*  Großzügiges Kellerabteil mit ca. 10,08 m²
*  Ein Tiefgaragenabstellplatz ist der Wohnung zugeordnet
*  Zahlreiche Besucherparkplätze rund um das Wohnhaus

Diese bezaubernde Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 1999 erbaut wurde.
Die Lage ist als ruhig zu bezeichnen, da das Wohnhaus am Ende der Straße liegt.
In der Nacht hören Sie bei gekippten Zimmerfenster nur das Rauschen des Baches.

Das Wohnhaus liegt im Stadtbereich. Bahnhof, Bushaltestellen, Banken und Geschäfte für den täglichen Einkauf finden Sie in nächster Umgebung.
Selbst wenn Sie im Stadtzentrum eine Veranstaltung besuchen können Sie Ihren Wagen in der Garage stehen lassen.
Sie spazieren entlang dem Achenweg zum Hornweg und sind schon im Zentrum.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1564419?accessKey=5d16
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Franz Schober
Email: 
franz.schober@sreal.at
Tel:      +43 5 0100 – 26358

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter
www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Bank
    < 2km
  • Post
    < 1km
  • Bankomat
    < 5km
  • Schule
    < 2km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie