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Größere 2-Zimmer-Wohnung in Amras

  • Wohnung
  • 962/14741
  • 6020 Innsbruck

Größere 2-Zimmer-Wohnung in Amras

6020 Innsbruck - 962/14741
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  • Wohnfläche65 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 285.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 285.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 158,83 €
  • Heizkosten 53,73 €
  • Sonstige Kosten 32,00 €

Merkmale

  • Baujahr1972
  • AlterNeubau
  • Beziehbarsofort
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf116,7 kWh/m2a
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Personenaufzug
  • Nordwestbalkon

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Max Elsner
Herr Mag. Max Elsner
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26364
M: 0664/8385219
max.elsner@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte Wohnung mit einer großen Wohnküche liegt abseits der großen Durchzugstrassen im Südosten von Innsbruck. Sie befindet sich im 3. Obergeschoß und ist nicht nur sehr hell, sondern auch gut aufgeteilt. Ein Lift ist vorhanden.

Bad und WC sind getrennt, die Zimmer groß und sehr hell. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den 18 m²-größen Westbalkon, welcher ums Eck auch nach Norden gebaut ist.  Die Einheit ist behindertengerecht. 

Die Fenster wurden nach Erstellung des Energieausweises erneuert. Ein aktueller Energieausweis mit Sicherheit mit besseren Werten, wurde beauftragt. Die Wohnung hat einen Internetanschluß, ein kleineres Kellerabteil und ist prompt verfügbar.

Die Infrastruktur ist bestens, zur Straßenbahnhaltestelle sind es nur wenige Schritte und ein MPreis liegt schräg gegenüber.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1563633?accessKey=5d4a

Ich berate Sie gerne zu allen weiteren Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Mag. Max Elsner
Email: max.elsner@sreal.at
Tel: +43 5 0100 – 26364

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!
Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Lagebeschreibung

Nähe DEZ und Tivoli Stadium

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 3km
  • Klinik
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Bankomat
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie