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Ideale Wohnung für Anleger in Pradl

  • Wohnung
  • 962/14747
  • 6020 Innsbruck

Ideale Wohnung für Anleger in Pradl

6020 Innsbruck - 962/14747
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  • Zimmer2
  • Kaufpreis 220.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 220.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 240,00 €

Merkmale

  • Baujahr1969
  • AlterAltbau
  • Zustandsbewertungrefurbished partially
  • Zimmer2
  • Bäder1
  • WCs1
  • Balkone1
  • Keller1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Susanne Heel
Frau Susanne Heel
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26356
M: 0664/8386457
susanne.heel@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage wurde im Stadtteil Pradl im Jahre 1969 erbaut. Verkauft wird eine ca. 49,30 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit einem ca. 3 m² großen Balkon in ruhiger Lage.

Aufgeteilt auf Küche, Bad, Schlaf- und Wohnzimmer ist dies die ideale Starterwohnung für Singles oder Pärchen bzw. als Objekt zur Vermietung. Ein Balkon, umgeben von einer Fensterfront ist vorhanden und garantiert durch die westliche Ausrichtung sonnige Stunden bis zum Abend.

Das Bad und die Parkettböden sind noch im originalen Zustand, die Küche wurde 2016 erneuert. Der Immobilie zugehörig ist ein Kellerabteil.

Die Wohnanlage wird laufend renoviert und ist somit in einem guten Zustand. In den nächsten Monaten wird die Hausfassade saniert, die Kosten hierfür sind durch die Rücklagen gedeckt. Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Innenstadt und die Autobahnanbindung ist gut und schnell erreichbar.

Ein Energieausweis ist in Ausarbeitung.

Es würde uns sehr freuen, Ihnen telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gespräch diese einmalige Liegenschaft näher bringen zu dürfen, oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Susanne Heel
Email: 
susanne.heel@sreal.at
Tel:      +43 5 0100 – 26356

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter
www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Klinik
    < 2km
  • Bank
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  • Polizei
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  • Post
    < 1km
  • Bankomat
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie