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Traumhaftes Reiheneckhaus mit Panoramablick ins wunderschöne Pitztal!

  • Haus
  • 962/14796
  • 6471 Arzl im Pitztal

Traumhaftes Reiheneckhaus mit Panoramablick ins wunderschöne Pitztal!

6471 Arzl im Pitztal - 962/14796
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  • Zimmer5
  • Nutzfläche107,97 m2
  • Kaufpreis 319.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 319.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2002
  • BeziehbarFrühjahr 2020
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf47,99 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • Zimmer5
  • Etagen3
  • Bäder1
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Stellplätze1
  • Zentralheizung
  • Garage
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Luca Scoppetta
Herr Luca Scoppetta
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26353
M: 0664/8388004
luca.scoppetta@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Erst 2002 wurde dieses Reihenhaus in ruhiger und sonniger Lage von Arzl im Pitztal nach dem damaligen Stand der Technik errichtet.

Neben der Ruhe und Aussichtlage liegt diese Liegenschaft auch noch optimal für die Erledigungen des alltäglichen Bedarfs: Schulen, Banken, Ärzte, Lebensmittelhändler sowie Bushaltestellen befinden sich unweit entfernt.

Die Raumeinteilung ist optimal, die Haupteingangstüre befindet sich genau gegenüber von der Garage als auch vom Carport- und Besucherparkplatz.

Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lässt Sie ins Staunen versetzten. Durch die großzügige und offene Gestaltung (wobei bei Bedarf die Schiebetüre zwischen Küche und Wohnzimmer geschlossen werden kann) hat man ein sehr gutes Raumgefühl. Der Blick vom Balkon aus wird auch die Einheimischen begeistern. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die darunter liegenden Schlafräume sowie Nasszellen, diese befinden sich im ersten sowie im zweiten Unterschoss. Von jeder Etage aus erreichen Sie eine Terrasse/Balkon oder den Garten.

Neben dem Wohnzimmer könnte der beliebteste Raum das Hobbyzimmer im Kellergeschoss werden, welches sich als großzügig und lichtdurchflutet präsentiert. Eine Lichtkuppel und riesige Fensterflächen bieten einen tollen Blick in den Garten, der neben Ziergewächsen auch noch Platz für Hochbeete bietet. Dieses Reihenhaus befindet sich durchwegs in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Luca Scoppetta
luca.scoppetta@sreal.at
+43 5 0100 – 26353

 

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 3km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 4km
  • Bank
    < 5km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 5km
  • Arzt
    < 4km
  • Apotheke
    < 1km
  • Klinik
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie