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Gartenwohnung für die große Familie

  • Wohnung
  • 962/14802
  • 6176 Völs

Gartenwohnung für die große Familie

6176 Völs - 962/14802
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  • Wohnfläche118 m2
  • Zimmer4.5
  • Kaufpreis 495.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 495.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 384,41 €

Merkmale

  • Baujahr1999
  • Beziehbarab sofort möglich
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungmodernisiert
  • Heizwärmebedarf118 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.63
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer4.5
  • Bäder1
  • WCs1
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze2

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Mag. Johannes Schneider
Herr Mag. Johannes Schneider
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26365
M: 0664/8389218
johannes.schneider@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung eignet sich ausgesprochen gut für Familien. Neben den 3 Schlafzimmern gibt es eine sehr große Wohnküche mit hochwertiger Einbaucküche und einen als Wohnzimmer genutzten großen Wintergarten. Der Garten bietet einiges an Freiraum für die Kinder.

Im Untergeschoß gehört ein Tiefgaragenabstellplatz  und ein Kellerlager zur Wohnung. Auf Wunsch kann auch noch eine Garagenbox dazugekauft werden (KP € 28.000,00)

Die Marktgemeinde Völs ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen: Bahn, Bus und in absehbarer Zeit die Straßenbahn bieten einen optimalen Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.

Auch infrastrukturell hat Völs einiges zu bieten: von der Ganztagesbetreuung vom Babyalter an über die Volks- und Neue Mittelschule bis hin zu den sonstigen Einrichtungen des öffentlichen Lebens ist in Völs fast alles vorzufinden.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Elmar Michael
elmar.michael@sreal.at
T +43 5 0100 – 26396

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Lagebeschreibung

Völs - Nähe Gemeinde - Zentrum

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 3km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Flughafen
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 3km
  • Höhere Schule
    < 5km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 3km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 4km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie