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Historischer Gasthof zur langfristigen Verpachtung mit Vollausstattung

  • Gewerbeimmobilie
  • 962/14824
  • 6020 Mutters

Historischer Gasthof zur langfristigen Verpachtung mit Vollausstattung

6020 Mutters - 962/14824
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Rate statt Miete
  • Zimmer7
  • Nutzfläche330 m2
  • Gesamtmiete Netto 4.107,00 €

Preise

  • Gesamtmiete Netto 4.107,00 €
  • Kaution15.000,00 €
  • Provision12.787,20 € inkl. 20% USt.
  • Nettomiete 2.400,00 €
  • Betriebskosten 597,00 €
  • Heizkosten 555,00 €
  • Sonstige Kosten 555,00 €
  • MwSt. 611,00 €

Merkmale

  • Baujahr1500
  • AlterAltbau
  • Maximale Mietdauer10 Jahre
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Zimmer7
  • Gärten1
  • Stellplätze16
  • Letzte Sanierung1989
  • Öl
  • Holz
  • Heizofen
  • Zentralheizung
  • Parkplatz
  • Gastterrasse

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Richard Schuchter MAS
Herr Richard Schuchter MAS
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26372
M: +43 664 8425398
richard.schuchter@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Traditionsgasthaus mit Komplettausstattung an der Brennerbundesstrasse
3 Gaststuben mit ca. 120 Sitzplätzen und gemütlicher Bar
Komplett ausgestattete Top-Küche
6 Doppelzimmer mit Dusche, teilweise mit Zustellbett, 2  Personalzimmer
Betreiberwohnung mit ca. 90 m² - Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Balkon
Gastgarten mit ca. 40 Sitzplätzen mit Laube, von der Strasse abgetrennt
Öl-Zentral-Heizung
Denkmalschutz
2 Kühlräume
optimaler Logistikablauf (ebenerdig)
Für Anlieferung eigener Innenhof mit Lagermöglichkeiten
16 Parkplätze direkt vom dem Gasthaus, weitere vis à vis anmietbar

Kaution EUR 15.000.--
Errichtung Pachvertrag Teilhonorar  EUR 2.000.-- netto für Pächter,  Restbetrag trägt die Verpächterin
Pachtlaufzeit: unbefristet, ab 1.1.2020, 2 Jahre Kündigungsverzicht durch den Verpächter
Pacht netto EUR 2.400.-- inkl. Benutzung Betreiberwohnung monatlich
Bewirtschaftungskosten ca. mtl. netto (Heizung, Strom, Wasser/Kanal, Kommunalsteuer/Müll, Internet + TV) ca. EUR 1.650.--

Für weitere Information fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Richard Schuchter
richard.schuchter@sreal.at
T +43 5 0100 – 26372

Lagebeschreibung

Mutters an der Brennerbundesstrasse

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 2km
  • Klinik
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 4km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 5km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Bank
    < 2km
  • Bankomat
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
  • Post
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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