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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Spitzenlage von Sölden!

  • Wohnung
  • 962/14846
  • 6450 Sölden

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Spitzenlage von Sölden!

6450 Sölden - 962/14846
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  • Zimmer3
  • Nutzfläche66,74 m2
  • Kaufpreis 540.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 540.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2011
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Balkone1
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Stellplätze1
  • Öl
  • Personenaufzug
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Sauna

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Viktor Strele
Herr Viktor Strele
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26353
M: 0664/8388004
viktor.strele@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftsgebäude wurde im Jahre 2011 in nur etwa 500 Meter Entfernung zur Giggijoch-Gondelbahn errichtet. Ideal für alle Skifreunde bietet dieses individuell gestaltete Appartement viel Abwechslung und den idealen Standort für alle Wintersportbegeisterten... 

...hier finden Sie Ruhe und Entspannung nach einem anstrengenden Tag.
Es steht Ihnen im Haus eine Sauna für 6-8 Personen mit Aromatherapie, Zuberbad, Infrarotkabine für 4-6 Personen, Regenerationsdusche, Ruheliegen und Quellbrunnen mit frischem Tiroler Bergwasser zur Verfügung.

Dieser Wohntraum, der nach dem neuesten Stand der Technik errichtet wurde, bietet Ihnen drei Zimmer mit einer Wohnnutzfläche von ca. 66,74 m² sowie eine riesige Terrasse mit ca. 28,99 m² die optimal zur Sonne ausgerichtet ist.

Einzigartig wird Ihnen bei dieser Wohnung ein Vermietungsservice angeboten. Das heißt wenn Sie die Wohnung selbst nicht bewohnen, kann man Sie an Gäste vermieten und ein eigener Service kümmert sich um die Reinigung sowie um das Bettenwechseln usw. Ferienwohnungen sind in Sölden sehr beliebt, hier kann man eine gute Rendite erzielen.

Bei dieser Traumwohnung sind ein überdachter Autoabstellplätze sowie ein Kellerabteil inkludiert. Die Wohnung kann auch ohne Steuer (20 % MwSt.) erworben werden (unecht Steuerbefreit). Der Netto Kaufpreis beträgt € 450.000,--.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Viktor Strele
viktor.strele@sreal.at
+43 5 0100 – 26359


Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden
 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bankomat
    < 2km
  • Bank
    < 2km
  • Polizei
    < 3km
  • Post
    < 2km
  • Schule
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Klinik
    < 3km
  • Apotheke
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie