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Riesige Etagenwohnung in Nassereith!

  • Wohnung
  • 962/14880
  • 6465 Nassereith

Riesige Etagenwohnung in Nassereith!

6465 Nassereith - 962/14880
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  • Zimmer7
  • Nutzfläche151,06 m2
  • Kaufpreis 239.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 239.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • BeziehbarNach Vereinbarung
  • Heizwärmebedarf80 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.48
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer7
  • Bäder2
  • WCs2
  • Balkone1
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Garage

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Viktor Strele
Herr Viktor Strele
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26359
M: 0664/88894609
viktor.strele@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Diese erst kürzlich sanierte Wohnung gelangt ab sofort zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in der Sachsengasse in unmittelbarer Nähe zu einem Allgemeinmediziner in ruhiger und sonniger Lage. Die Liegenschaft ist direkt von der Gemeindestraße aus erreichbar.

Das Haus wurde so konzipiert dass sich der Garten im Südwesten befindet und man von der Straße „abgeschirmt" die Natur genießen kann. Besonders erwähnenswert ist die außergewöhnlich große Garagenbox.

Der Baubescheid wurde 1971 eingereicht und dort wurde auch das „Ursprungs-Gebäude" errichtet. Das Mauerwerk wurde in 30 cm Tonziegel errichtet und die Erdgeschossdecke sowie die Zwischendecken mit Beton-Fertigteilelementen. Für die Dacheindeckung wurden Falzpfannen (Ziegeldeckung) verwendet.

Im Jahr 2007 wurde dieses Mehrfamilienhaus einer umfangreichen Sanierung unterzogen:
•    Fenster
•    Vollwärmeschutz
•    Ölheizung
•    Elektrik (teilweise)

Bei Vorliegen der personenbezogenen Voraussetzungen wird diese Wohnung auch vom Land Tirol gefördert.
Die Wohnung ist derzeit noch nicht parifiziert - Abweichungen bei Maßangaben sind möglich, Irrtümer vorbehalten!

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Viktor Strele
viktor.strele@sreal.at
+43 5 0100 – 26359


Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen 

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.
 

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie