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Gewerbepark im Gewerbegebiet von Erl/Mühlgraben

  • Gewerbeimmobilie
  • 962/14989
  • 6343 Erl

Gewerbepark im Gewerbegebiet von Erl/Mühlgraben

6343 Erl - 962/14989
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  • Kaufpreis 283.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 283.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2019
  • Heizwärmebedarf28,2 kWh/m2a
  • fGEE0.8

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Peter Weiskopf
Herr Peter Weiskopf
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26377
M: 0664/88544181
peter.weiskopf@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Im Gewerbegebiet von Erl/Mühlgraben steht noch eine Einheit zur Verfügung. Die Gesamtanlage ist unabhängig voneinander getrennt und separat über einen Lift oder Treppe erreichbar.
Im Erdgeschoß befinden sich Hallen, darüber liegend im 1. OG Büros und im 2. OG getrennte Wohnungen mit Balkon. .

Aus dieser Gesamtanlage steht die erste Etage im Mittelteil der Anlage als Miteigentum zum Verkauf. Der Zugang zu den Obergeschoßen befindet sich an der Rückseite, wo sich der Lift, Abstellplätze und Abstellräume befinden. 

Die Energiebereitstellung für die Gesamtanlage erfolgt zukunftsweisend über eine Photovoltaik und Gastherme. Jedes Geschoß verfügt über eine eigene Energie- und Wärmemengenzählung. Die Anlage ist nach Süd-Westen ausgerichtet.

Details und Kaufpreis:

1. OG     Büro-Wohnfläche mit ca. 160 m² auch teilbar                 KP € 283.000,-

 
Eine Miete im 1. OG ist möglich. Nähere Informationen und Mietpreis auf Anfrage!

Ein Energieausweis liegt vor: HWB 28,20 kWh/m²a, fGEE  0,80.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Peter Weiskopf
Email:
peter.weiskopf@sreal.at
Tel:     +43 5 0100 – 26377

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter
www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 4km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Supermarkt
    < 3km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 3km
  • Bank
    < 2km
  • Post
    < 4km
  • Bankomat
    < 3km
  • Polizei
    < 4km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie