Wir verkaufen gerne Immobilien.

4-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung für Eigennutzer und Anleger

  • Wohnung
  • 962/15161
  • 6063 Rum

4-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung für Eigennutzer und Anleger

6063 Rum - 962/15161
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Wohnfläche83,33 m2
  • Zimmer4
  • Kaufpreis 349.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 349.000,00 €
  • Provision12.564,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1959
  • Beziehbarsofort
  • Zustandsbewertungteilrenoviert
  • Heizwärmebedarf53,5 kWh/m2a
  • Zimmer4
  • Bäder1
  • WCs1
  • Loggias1
  • Keller1
  • Letzte Sanierung2011
  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon
  • Dusche
  • Möbliert

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Marion Abfalterer
Frau Mag. Marion Abfalterer
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26379
M: 0664/88643593
marion.abfalterer@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Überblick:

- helle 4-Zimmer-Wohnung  mit ca. 83,33 m² im Dachgeschoß gelegen (2.OG)

- perfekte Infrastruktur

- gefälliger Grundriss

- Gasetagenheizung (Heizkörper) 

- Bad mit Dusche, WC separat

- sonnige, süd/westseitige Loggia mit ca 6 m²

- großes Kellerabteil mit ca. 10 m² (mit Fenster und Stromanschluss)

- HWB 53,5

- Kaufpreis EUR 349.000,00

 (sämtliche oa. m²-Angaben sind Circa-Angaben und gem. Nutzwertfestsetzung)

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Mag. Marion Abfalterer
marion.abfalterer@sreal.at
T +43 5 0100 – 26379

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen, Beglaubigungskosten


Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Achtung!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

 

Lagebeschreibung

Neu-Rum

Die ImmobilienCard konnte nicht geladen werden.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 4km
  • Klinik
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 2km
  • Höhere Schule
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie