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Großzügige Landhausvilla mit Hallenbad

  • Haus
  • 962/15344
  • 6402 Hatting

Großzügige Landhausvilla mit Hallenbad

6402 Hatting - 962/15344
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  • Wohnfläche340 m2
  • Zimmer5
  • Grundfläche1.586 m2
  • Kaufpreis 1.290.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 1.290.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1985
  • Beziehbarnach Vereinb.
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Zimmer5
  • Etagen2
  • Bäder2
  • WCs3
  • Abstellräume2
  • Balkone1
  • Terrassen1
  • Stellplätze1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Solarenergie
  • Wasser-Elektro
  • Einbauküche
  • Südbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport
  • Garage
  • Swimmingpool

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Mag. Marion Abfalterer
Frau Mag. Marion Abfalterer
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26379
M: +43 664 88643593
marion.abfalterer@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Überblick:
- Großzügiges Wohnhaus im Landhausstil in sonniger Lage von Hatting, in Baumeisterqualität ausgeführt, Baujahr ca. 1985
- mit separatem Schwimmbadgebäude, Baujahr ca. 1995, ebenfalls in solider Bauweise
- nur ca. 15 Autominuten von Innsbruck entfernt, Bahnhof fußläufig erreichbar (halbstündige Verbindungen nach Innsbruck)
- Wohnfläche ca. 340 m²
- Kellerfläche ca. 124 m²
- Nebengebäude (Garage, Geräteraum, Gerätehäuschen) ca. 60 m²
- Schwimmbadgebäude insg. ca. 176 m² mit Sichtdachstuhl, 8x4 m IndoorPool (Tiefe 1,40 m) mit Gegenstromanlage und elektr. Abdeckung, aufschiebbare Türelemente, mehr als 4 m Raumhöhe
- Erdgeschoß mit großem Wohnraum ca. 68 m² und Küche mit ca. 29 m², Wirtschaftsraum und großzügiger Eingangshalle ca. 47 m² und Treppenaufgang mit Galerie ins OG
- im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume, Ankleideraum mit ca. 29 m², 2 geräumige Bäder
- Fußbodenheizung und Warmwasser: Grundwasserwärmepumpe mit Solarunterstützung
- Heizung Schwimmbadgebäude: mittels  Luft-Wasser-Wärmepumpe 
-Widmung: Allgemeines Mischgebiet
- HWB in Ausarbeitung
- Kaufpreis EUR 1.290.000
- o.a. m²-Angaben lt. Einreichplanung
 - Grundfläche insges. ca. 1586 m² davon Gartenfläche ca. 1094 m² (lt. Grundbuch)

FÜR WEITERE INFORMATIONEN ÜBERMITTELN WIR IHNEN GERNE DAS EXPOSÉ .

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme !

Mag. Marion Abfalterer

geprüfte Immobilienmaklerin

marion.abfalterer@sreal.at

Tel. 050 100 26379

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 2km
  • Bank
    < 3km
  • Bankomat
    < 4km
  • Post
    < 2km
  • Arzt
    < 3km
  • Apotheke
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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