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Hopfgarten - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung mit Kamin, Garten, Grillhütte, Garage und Stellplatz

  • Wohnung
  • 962/15432
  • 6361 Hopfgarten-Markt

Hopfgarten - 3 Zimmer Erdgeschoßwohnung mit Kamin, Garten, Grillhütte, Garage und Stellplatz

6361 Hopfgarten-Markt - 962/15432
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  • Wohnfläche96 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 529.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 529.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 210,00 €

Merkmale

  • Baujahr1963
  • Beziehbar01.01.2023
  • Erschließungvollerschlossen
  • Heizwärmebedarf148 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.71
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer3
  • Etagen3
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Peter Weiskopf
Herr Peter Weiskopf
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26377
M: +43 664 88544181
peter.weiskopf@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In Hopfgarten gelangt eine 3-Zimmerwohnung, mit Küche und Bad ca. 96 m² zum Verkauf.

Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Süd-West und befindet sich im Erdgeschoß. Dazu zählen ein eigener Garten ca. 150 m² mit Grillhütte, großzügigem Kellerabteil, Garage und ein Abstellplatz.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage und wurde 1963 errichtet und 2000 saniert. Beheizt wird die Anlage zentral mit Öl und einer Wärmepumpe. Für die  Übergangszeit befindet sich ein Kamin im Wohn- und Essbreich zur Heizmöglichkeit.  
Die Fenster sind aus Holz mit zweifach Isolierverglasung. Fußböden bestehen aus Fliesen und Laminat.

Die Einbauküche, Kaminofen, Sanitärausstattung, Bad mit Dusche sind im Kaufpreis inbegriffen.

Besucherparkplätze befinden sich in Nähe des Objektes.

Ein Energieausweis liegt vor: HWB 148  kWh/m²a, fGEE 1,71      .

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2402453?accessKey=611a
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse.

Peter Weiskopf
Email: 
peter.weiskopf@sreal.at
Tel:      +43 5 0100 – 26377

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter
www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
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  • Polizei
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  • Schule
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  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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