Wir verkaufen gerne Immobilien.

Interessante Doppelhaushälfte zentral in Jenbach

  • Haus
  • 962/15543
  • 6200 Jenbach

Interessante Doppelhaushälfte zentral in Jenbach

6200 Jenbach - 962/15543
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Finanzierung anfragen
  • Nutzfläche94,4 m2
  • Kaufpreis 465.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 465.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1925
  • AlterAltbau
  • Beziehbarab sofort
  • Zustandsbewertungsanierungsbedürftig
  • Heizwärmebedarf244,45 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseF
  • fGEE3.52
  • fGEE KlasseF
  • Bäder2
  • WCs2
  • Abstellräume2
  • Loggias2
  • Gärten1
  • Keller1
  • Letzte Sanierung1998
  • Dielen
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Einbauküche
  • Südbalkon
  • Dusche
  • Wasch/Trockenraum
  • Abstellraum
  • Räume veränderbar
  • Gartennutzung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Lorenz Sigl BA
Herr Lorenz Sigl BA
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26353
M: +43 664 8347815
lorenz.sigl@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Überblick:

  • Doppelhaushälfte in Ruhelage mit westlicher Ausrichtung
  • Erhöhter Sanierungsbedarf
  • Wohnnutzfläche ca. 94,40 m²
  • Gartenfläche ca. 184,71 m²
  • Kellerfläche ca. 65,65 m²
  • Vorplatz 25,41 m²
  • 2 x erhöhte Veranden - westliche Ausrichtung
  • Baujahr 1925
  • Teilsaniert 1970 / 1998
  • Praktisches Interieur (Einbauküche, Holzfußboden, wandhoch gefliestes Bad)
  • 4 Zimmer (ohne Nebenräume)
  • 2 Badezimmer mit WB und Dusche + 2 WC`s
  • Fenster mit Mehrfachverglasung
  • Modern, durchdachter und veränderbarer Grundriss 
  • Zentrumsnahe mit guter Verkehrsanbindung
  • Wohnungseigentum begründet
  • Heizungsart: Gasheizung
  • HWB 244,45 kWh/m²a lt. Energieausweis vom 29.11.2021

Kaufpreis gesamt € 465.000.-
(Sämtliche o.a. m²-Angaben laut Nutzwertgutachten gem. Kauf & Wohnungseigentumsvertrag)

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2487493?accessKey=61ea

Sie wünschen eine unverbindliche & kostenlose Beratung für den Kauf des gegenständlichen Objekts?
Gerne vereinbart s REAL eine unverbindliche Finanzierungsberatung mit den Wohnbauspezialisten der Tiroler Sparkassen.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren bonitätsstarken vorgemerkten Suchkunden, durch unserer langjährig aufgebautes Bankennetzwerk, präsentieren zu dürfen. Für eine unverbindliche Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende individuelle Beratung rund um Ihre Immobilie stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Lorenz Sigl, BA
lorenz.sigl@sreal.at
T +43 5 0100 – 26353

Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at oder der s REAL App sofort am Handy!


Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

Lagebeschreibung

Jenbach / Tirol

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Personalisierte Werbung & Statistik

Erlaubt uns personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen, sowie diese zu analysieren.

Statistik

Erlaubt die pseudonyme Analyse der Nutzung und Erfolgsmessung der Website und dient der stetigen Weiterentwicklung.

Datenweitergabe an Erste Bank und Sparkassen

Erlaubt uns die Datenweitergabe an die Erste Bank und Sparkassen, um personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen.

Wesentlich

Ausschließlich Cookies, die wesentlich für die Nutzung der Seite sind.