Wenige Meter zum Lanser See - Terrassenwohnung

  • Wohnung
  • 962/16565
  • 6072 Lans

Wenige Meter zum Lanser See - Terrassenwohnung

6072 Lans - 962/16565
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  • Wohnfläche78,05 m2
  • Zimmer3
  • Kaufpreis 595.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 595.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr2011
  • AlterNeubau
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf39,2 kWh/m2a
  • fGEE0.98
  • Zimmer3
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Terrassen1

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Monika Lentsch
Frau Monika Lentsch
Immobilienmaklerin
T: +43 5 0100 - 26367
M: +43 664 8182285
monika.lentsch@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In einer neuwertigen Wohnanlage in Lans, fußläufig zum See wird eine schöne, moderne 3-Zimmer-Wohnung, orientiert nach Südwesten verkauft.

Die ansprechende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre und ist sehr gut aufgeteilt - Der Wohnbereich ist hell und freundlich und die modern ausgestattete Küche mit vielen Annehmlichkeiten ist inkludiert. Die südwestseitige Terrasse ist dem Wohnzimmer vorgelagert. Die beiden Schlafzimmer grenzen an den Wohnbereich. Im Bad ist ein Fenster vorhanden und eine Wanne sowie eine praktische Nische für Waschmaschine und Trockner. Das WC ist extra. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum. Die Terrasse ist südwestlich ausgerichtet.
Die Ausstattung der Wohnung ist modern und geschmackvoll - schöne Böden und Fliesen, Raffstores in allen Zimmern.

Die Einheit ist noch bis Ende Juni vermietet und dann kurzfristig beziehbar.

Das Haus befindet sich in einem angenehmen Umfeld und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten - Schwimmen im Lansersee, Wandern, Schifahren am Innsbrucker Hausberg, Radfahren, Touren oder einfach nur Spazieren nach der Arbeit. Die Stadt ist schnell und unkompliziert mit Bus oder Straßenbahn erreichbar.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3086484?accessKey=66e9

Kaufpreis Wohnung:                         € 595.000,--
Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz: €   30.000,-- (zwei vorhanden)

Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auch Ihr Interesse!

Monika Lentsch
monika.lentsch@sreal.at
T +43 5 0100 – 26367

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
2 % + USt. Kaufvertragskosten inkl. Treuhandschaft + Barauslagen/Beglaubigung
3 % + USt. Erfolgshonorar s REAL

Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at!

Anmerkungen:
Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Straßenbahn
    < 1km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 2km
  • Klinik
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 4km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Universität
    < 3km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 3km
  • Bank
    < 2km
  • Bankomat
    < 2km
  • Post
    < 2km
  • Polizei
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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