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Gut eingeteilte Bürofläche in Bregenz zur Miete

6900 Bregenz - 963/6309
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  • Nutzfläche562,05 m2

Preise

  • Kaution18.000,00 €
  • Provision2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 3.727,61 €
  • Betriebskosten 1.073,51 €
  • MwSt. 960,22 €

Merkmale

  • Baujahr1974
  • Beziehbarab sofort
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf135 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar
  • Möbliert

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Vermietet wird eine direkt an der Rheinstraße gelegene Büroräumlichkeit in Bregenz. In nur wenigen Gehminuten ist man im Zentrum oder erreicht den Bahnhof und die anderen öffentlichen Verkehrsmittel. Zudem ist der Autobahnanschluss schnell und einfach zu erreichen.

Schöne Büro-/Gewerbefläche im Ausmaß von ca. 562 m², im  2. Obergeschoss und durch große Rundum-Verglasung freundlich und hell. Aktuell ist das  2. Obergeschoss in 15 Büros inklusive Serverraum (siehe Plan) unterteilt. Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltbar. Die Einbaumöbel stehen zur Verfügung. Sanitäreinrichtungen sind im Stockwerk vorhanden. Ein Kellerabteil im Ausmaß von ca. 27 m² kann optional gemietet werden.

Ein Lift ist vorhanden.


Mietvertragsdetails

Dauer Mietvertrag: 2 Jahre mit Option auf Verlängerung
Kaution: Bankgarantie oder Barkaution


Verfügbarkeit

Das Objekt ist sofort verfügbar.

Nebenkosten:

* Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie oder einer Barkaution
* Vergebührung beim Finanzamt
* Vertragserrichtung
* Vermittlungshonorar 2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% MwSt

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenvermietung.

Lagebeschreibung

Rheinstraße

Infrastruktur

  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Post
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Universität
    < 2km