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Geschäftslokal an der Heldendankstraße

  • Gewerbeimmobilie
  • 963/6398
  • 6900 Bregenz

Geschäftslokal an der Heldendankstraße

6900 Bregenz - 963/6398
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Rate statt Miete
  • Nutzfläche223,35 m2
  • Gesamtmiete Netto 2.082,65 €

Preise

  • Gesamtmiete Netto 2.082,65 €
  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.644,00 €
  • Betriebskosten 255,48 €
  • Heizkosten 183,17 €
  • MwSt. 416,53 €

Merkmale

  • Baujahr1972
  • Beziehbarab sofort
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf143 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • WCs2

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Dominik Brunauer MA
Herr Dominik Brunauer MA
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26549
M: +43 664 8389092
dominik.brunauer@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Vermietet wird eine direkt an der Heldendankstraße gelegene Büro- oder Geschäftsräumlichkeit in Bregenz. Hierbei handelt es sich um die ehemalige Bank Austria Filiale im Vorkloster. In nur wenigen Gehminuten ist man im Zentrum oder erreicht den Bahnhof und die anderen öffentlichen Verkehrsmittel. Zudem ist der Autobahnanschluss schnell und einfach zu erreichen.

Schöne Büro-/Gewerbefläche im Ausmaß von ca. 223 m², im  Erdgeschoss und durch große Rundum-Verglasung freundlich und hell. Aktuell ist das  Erdgeschoss in 5 Büros, Geschäftsfläche, Technikraum, Teeküche, 2 Abstellräume und 2 WCs (siehe Plan) unterteilt. Die Raumaufteilung ist teilweise flexibel gestaltbar. Die Einbaumöbel stehen zur Verfügung.

Parkmöglichkeiten sind im Innenhof (Allgemeinparkplätze) sowie vor dem Gebäude und in der näheren Umgebung vorhanden.

Mietvertragsdetails: individuell gestaltbar

Kaution: Bankgarantie oder Barkaution

Verfügbarkeit : Ab sofort

Nebenkosten:
* Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Vergebührung beim Finanzamt

* Vertragserrichtung

* Vermittlungshonorar 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt
 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenvermietung.

Lagebeschreibung

Heldendankstraße

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 5km
  • Universität
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie