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Zentrale Bürofläche an der Heldendankstraße

6900 Bregenz - 963/6398
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  • Nutzfläche223,35 m2

Preise

  • Kaution3 Bruttomonatsmieten
  • Provision1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 1.811,34 €
  • Betriebskosten 438,65 €
  • MwSt. 450,00 €

Merkmale

  • Baujahr1972
  • Beziehbar01.01.2018
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf143 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • WCs2

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Vermietet wird eine direkt an der Heldendankstraße gelegene Büro- oder Geschäftsräumlichkeit in Bregenz. Hierbei handelt es sich um die ehemalige Bank Austria Filiale im Vorkloster. In nur wenigen Gehminuten ist man im Zentrum oder erreicht den Bahnhof und die anderen öffentlichen Verkehrsmittel. Zudem ist der Autobahnanschluss schnell und einfach zu erreichen.

Schöne Büro-/Gewerbefläche im Ausmaß von ca. 223 m², im  Erdgeschoss und durch große Rundum-Verglasung freundlich und hell. Aktuell ist das  Erdgeschoss in 5 Büros, Geschäftsfläche, Technikraum, Teeküche, 2 Abstellräume und 2 WCs (siehe Plan) unterteilt. Die Raumaufteilung ist teilweise flexibel gestaltbar. Die Einbaumöbel stehen zur Verfügung.

Parkmöglichkeiten sind im Innenhof (Allgemeinparkplätze) sowie vor dem Gebäude und in der näheren Umgebung vorhanden.

Mietvertragsdetails: individuell gestaltbar

Kaution: Bankgarantie oder Barkaution

Verfügbarkeit : Ab sofort

Nebenkosten:
* Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

* Vergebührung beim Finanzamt

* Vertragserrichtung

* Vermittlungshonorar 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt
 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenvermietung.

Lagebeschreibung

Heldendankstraße

Infrastruktur

  • Supermarkt
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Post
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Krankenhaus
    < 2km
  • Universität
    < 2km