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Viel Platz für Ihre Familie!

  • Wohnung
  • 963/6520
  • 6830 Rankweil

Viel Platz für Ihre Familie!

6830 Rankweil - 963/6520
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  • Wohnfläche112,78 m2
  • Zimmer4.5
  • Grundfläche118,24 m2
  • Kaufpreis 389.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 389.000,00 €
  • Provision14.004,00 € inkl. 20% USt.
  • Betriebskosten 180,00 €

Merkmale

  • Baujahr1970
  • AlterAltbau
  • BeziehbarNovember 2018
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf79 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • fGEE1.34
  • fGEE KlasseC
  • Zimmer4.5
  • Bäder2
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Stellplätze2
  • Letzte Sanierung2012
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Carport
  • Parkplatz
  • Wasch/Trockenraum
  • Abstellraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Rita Grabher
Frau Rita Grabher
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26541
M: 0664/8425423
rita.grabher@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In Rankweil-Brederis wird eine große Wohnung auf 2 Ebenen verkauft. Bei dem 1970 erbaute Haus wurde 2012 der untere Stock saniert indem neue Wasserleitungen gemacht wurden. Die Gastherme die auch für das Warmwasser gebraucht wird, wurde ebenfalls 2012 erneuert. Die 3-fach verglasten Fenster sind mit Insektenschutz versehen und wurden wie die Küche 2012 neu gemacht. 

Eingeteilt ist diese Immobilie in:

Erdgeschoss:

- Eingangsbereich

- Flur

- Küche / Essbereich mit Ausgang zur überdachten Terrasse und in den Garten

- Wohnzimmer

- Badezimmer

- separates WC

Obergeschoss:

- Kinderzimmer

- Schlafzimmer

- Badezimmer

- Dachboden

- Dachzimmer mit der Möglichkeit zum Ausbau für eine Küche

Keller:

- Lagerkeller

- Waschküche

ebenfalls gehört zur Immobilie ein Carport und ein Autoabstellplatz dazu.

 

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung - informieren Sie sich!

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Nebenkosten:

* 3,5% Grunderwerbsteuer
* 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
* Notariatskosten
* Vertragserrichtung
* Vermittlungshonorar 3% zzgl. 20% MwSt.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

 

 

 

 

 

Lagebeschreibung

zentral, sonnig, ruhig

Infrastruktur

  • Schule
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bank
    < 2km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Arzt
    < 3km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Post
    < 2km
  • Apotheke
    < 3km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Polizei
    < 3km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 4km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Universität
    < 5km