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Gepflegtes Haus mit Ausblick

6932 Langen bei Bregenz - 963/6522
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  • Wohnfläche127 m2
  • Nutzfläche548 m2
  • Kaufpreis 389.900,00 €

Preise

  • Kaufpreis 389.900,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1997
  • Beziehbarnach Absprache
  • ZustandsbewertungGEPFLEGT
  • Heizwärmebedarf78 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseC
  • Etagen3
  • Bäder1
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Balkone2
  • Terassen1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Öl
  • Holz
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses unterkellerte Einfamilienhaus in Langen bei Bregenz.

Das Haus wurde von der Firma Hartl Haus in Holzriegelkonstruktion errichtet und verfügt über ca. 127 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen. Beheizt wird das Haus mit einer Ölheizung. Ein Schwedenofen lädt zum gemütlichen verweilen zu jeder Jahreszeit ein. Vom großzügigen Wohn- und Essbereich gelangt man auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie Balkon. Im Obergeschoß befindet sich ein weiterer Balkon. Eine der drei Garage befindet sich auf der Nordseite des Hauses.

Im großen Hanggeschoß befinden sich 2 Garagen, 1 Hauswirtschaftsraum mit Gartenausgang sowie 1 Technik- und Tankraum. Zwei Abstellräume und ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe sind ebenfalls im Hanggeschoß.

Das Grundstück liegt aktuell am Ende einer Sackgasse.

Die Grundstücksnummer lautet 544/5 und hat eine Fläche von ca. 548 m².

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Lagebeschreibung

Fischanger - Langen bei Bregenz
Herr Dominik Brunauer

Herr Dominik Brunauer

Immobilienfachberater
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