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Endlich viel Platz für die ganze Familie! Neues Reihenhaus in Nofels!

  • Haus
  • 963/6578
  • 6800 Feldkirch

Endlich viel Platz für die ganze Familie! Neues Reihenhaus in Nofels!

6800 Feldkirch - 963/6578
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  • Wohnfläche144 m2
  • Kaufpreis 598.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 598.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 90,00 €
  • Heizkosten 44,00 €

Merkmale

  • Baujahr2016
  • AlterNeubau
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Heizwärmebedarf32 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.56
  • fGEE KlasseA+
  • Etagen3
  • Terrassen1
  • Gärten1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Solarenergie
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Südostbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Carport
  • Fahrradraum

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Rainer Rothmund
Herr Rainer Rothmund
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26543
M: +43 664 6204101
rainer.rothmund@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

NOFELS: hier wird ein neues Reihenhaus mit viel Potential verkauft. Dieses wunderschöne Reihenhaus liegt in grenznähe zu Liechtenstein, daher in idealer Lage für Grenzgänger. Das Haus wurde 2016 errichtet und ist sehr gepflegt.

Link zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1307214?accessKey=5b05

Eingeteilt ist dieses schöne Haus in:

Erdgeschoss:

- Eingangsbereich mit Wirtschafts- bzw. Technikraum und Gäste WC

- Küche

- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten

im Obergeschoss

- Elternschlafzimmer

- 2 Kinderzimmer

- Badezimmer mit großer Dusche

- WC

im Dachgeschoss

- Schlafzimmer

- zusätzliches Wohnzimmer

Außenbereich

- großer Schopf

- 1 Carport

 

 

 

Kauf und Finanzierung aus einer Hand

– nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe.

Gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse.

 

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,5% Grunderwerbsteuer

* 1,1% Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung Kaufvertrag (Notar)

* 3% zzgl. 20% Ust. (ges. 3,6%) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf

Lagebeschreibung

Grenznähe zu Liechtenstein

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 3km
  • Autobahnanschluss
    < 5km
  • Schule
    < 2km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 4km
  • Universität
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 4km
  • Bank
    < 2km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 3km
  • Arzt
    < 2km
  • Apotheke
    < 3km
  • Krankenhaus
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie