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Lukratives Zinshaus in Innerbraz

  • Anlageimmobilie
  • 963/6599
  • 6751 Innerbraz

Lukratives Zinshaus in Innerbraz

6751 Innerbraz - 963/6599
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  • Wohnfläche352,37 m2
  • Grundfläche802 m2
  • Kaufpreis 689.900,00 €

Preise

  • Kaufpreis 689.900,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1930
  • Zustandsbewertungmodernisiert
  • Heizwärmebedarf140 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • Etagen4
  • Terrassen3
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Carport
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Dominik Brunauer MA
Herr Dominik Brunauer MA
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26549
M: +43 664 8389092
dominik.brunauer@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen und 4 Carports samt Abstellräume.

Top Wohnfläche Terrasse Garten Keller Carport Mietzins
 1  118,00 m²   205,00 m² 18,90 m² 12,50 m²  € 763,29
 2  91,50 m²  45,50 m² 100,00 m² 4,90 m² 12,50 m²  € 715,00
 3  71,00 m²  7,00 m²   4,90 m² 12,50 m²  € 671,00
 4  72,00 m²  33,00 m²   4,90 m² 12,50 m²

 € 685,82

Aktuell sind alle Wohnungen, Carports, Keller und Abstellräume vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen exklusive Betriebskosten belaufen sich auf € 2.835,11.

Das Gebäude wurde im Jahre 2003 kernsaniert.

Eine Parifizierung und ein Nutzwertgutachten sind für die Immobilie vorhanden.

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Zinshäuser!

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 1km
  • Bahnhof
    < 5km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie