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Gewerbegrundstück BBI mit kleiner Halle in sehr guter Frequenzlage

  • Gewerbeimmobilie
  • 963/6616
  • 6845 Hohenems

Gewerbegrundstück BBI mit kleiner Halle in sehr guter Frequenzlage

6845 Hohenems - 963/6616
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  • Grundfläche1.235 m2
  • Kaufpreis 790.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 790.000,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1950
  • AlterAltbau
  • Beziehbar31.10.2020
  • Öl
  • Zentralheizung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Bruno Ehrhart
Herr Bruno Ehrhart
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26545
M: +43 664 8387436
bruno.ehrhart@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In Hohenems an der Bundesstraße befindet sich dieses Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1235 m². Dieses Grundstück ist mit einer Halle (ehemaliges Stickereigebäude) verbaut. Das Gelände ist bis 31.10.2020 gut vermietet. Das Grundstück ist als BBI gewidmet - Betriebsgebiet Kategorie I ("... bestimmt für Betriebsanlagen, die keine wesentlichen Störungen für die Umgebung des Betriebsgebiets verursachen ..." - weitere Infos darf ich bei Bedarf übermitteln).

Diese Gewerbeimmobilie ist in sehr guter Frequenzlage direkt an der B190, und richtet sich in erster Linie an gewerblich Interessierte.

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,5% Grunderwerbsteuer
* 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
* Vertragserrichtungskosten/treuhändische Abwicklung (Rechtsanwalt)
* Kosten Unterschriftenbeglaubigung Kaufvertrag (Notar).
* 3% zzgl. 20% USt. (ges. 3,6%) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lagebeschreibung

Frequenzlage

Dokumente

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Flughafen
    < 2km
  • Supermarkt
    < 2km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 5km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Bank
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  • Bankomat
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  • Polizei
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  • Arzt
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  • Apotheke
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  • Krankenhaus
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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie