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Vorzügliche Wohnung in Zentrumsnähe!

  • Wohnung
  • 963/6630
  • 6840 Götzis

Vorzügliche Wohnung in Zentrumsnähe!

6840 Götzis - 963/6630
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  • Wohnfläche47,39 m2
  • Zimmer2
  • Kaufpreis 245.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 245.000,00 €
  • Provision8.820,00 € inkl. 20% USt.
  • Betriebskosten 116,00 €

Merkmale

  • Baujahr2015
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf39 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.62
  • fGEE KlasseA+
  • Zimmer2
  • Etagen1
  • Bäder1
  • WCs1
  • Abstellräume1
  • Terrassen1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Solarenergie
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Südostbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Carport
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Rita Grabher
Frau Rita Grabher
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26541
M: +43 664 8425423
rita.grabher@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In Götzis wird eine Neubauwohnung verkauft. Die hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in einer Kleinwohnanlage mit 6 Parteien. Die Anlage wurde von einer Vorarlberger Baufirma im Jahre 2015 in Massiv Bauweise errichtet. Ideale Infrastruktur, da sich die Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe befinden. Sehr geringe Betriebskosten sprechen sicherlich für die Wohnung. Wohnbauförderung kann übernommen werden in Höhe von ca. € 41.000.--.

 

Eingeteilt ist dieses Schmuckstück in:

 

- Eingangsbereich

- Küche

- Essbereich

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer

- Badezimmer

- überdachter Balkon mit Abstellraum

ebenso dazu gehört:

 

- 1 Carportplatz mit einer weiteren Möglichkeit zum Abstellen von einem PKW

- 1 Außenabstellplatz

- 1 Kellerabteil

 

ebenso gibt es einen Fahrradraum

 

 

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:

 

* 3,5% Grunderwerbsteuer

* 1,1% Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Rechtsanwalt)

* 3% zzgl. 20% Ust. (ges. 3,6%) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

 

 

 

Lagebeschreibung

sonnig, zentral

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 5km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie