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Einfamilienhaus am Sulzberg

  • Haus
  • 963/6644
  • 6934 Sulzberg

Einfamilienhaus am Sulzberg

6934 Sulzberg - 963/6644
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  • Wohnfläche130 m2
  • Grundfläche602 m2
  • Kaufpreis 459.900,00 €

Preise

  • Kaufpreis 459.900,00 €
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

  • Baujahr1989
  • Beziehbarab sofort
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungmodernisiert
  • Heizwärmebedarf132 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseD
  • fGEE1.45
  • fGEE KlasseC
  • Bäder1
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Gärten1
  • Keller1
  • Letzte Sanierung2016
  • Solarenergie
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Carport

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Dominik Brunauer MA
Herr Dominik Brunauer MA
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26549
M: +43 664 8389092
dominik.brunauer@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

360°-Besichtigung unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1503847?accessKey=5cfd

Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem speziellen 360° Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch das Haus!

In schöner Lage in Sulzberg wird diese schöne Immobilie ab sofort verkauft.

Das Haus verfügt über ca. 602 m² Grundfläche, 130 m² Wohnfläche und ca. 79 m² Kellerfläche. Im Haus sind 4 Schlafzimmer, wovon 2 einen Zugang zum Balkon haben. Vom offen gestalteten Koch-Wohn- und Essbereich gelangt man in den gemütlichen Wintergarten.

An das Haus anschließend befindet sich ein Carport mit einer dahinterliegenden überdachten Abstellfläche samt Dachraum.

Im Jahre 2016 wurde die Fassade saniert und die Fenster wurden größtenteils ausgetauscht. 2010 wurde die Heizungsanlage getauscht und an das örtliche Fernwärmenetz angeschlossen. Alternativ kann mit Holz geheizt werden.

Ein rascher Bezug des Hauses ist möglich. Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Häuser!

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Lagebeschreibung

Badhaus

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Bank
    < 1km
  • Arzt
    < 5km
  • Schule
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie