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Neuwertige Wohnung sucht Sie!

  • Wohnung
  • 963/6657
  • 6890 Lustenau

Neuwertige Wohnung sucht Sie!

6890 Lustenau - 963/6657
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  • Wohnfläche80,93 m2
  • Zimmer3.5
  • Kaufpreis 399.000,00 €

Preise

  • Kaufpreis 399.000,00 €
  • Provision14.364,00 € inkl. 20% USt.
  • Betriebskosten 204,70 €
  • Sonstige Kosten 13,80 €

Merkmale

  • Baujahr2015
  • AlterNeubau
  • Beziehbarnach Vereinbarung
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertungneuwertig
  • Heizwärmebedarf29 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.79
  • fGEE KlasseA
  • Zimmer3.5
  • Bäder1
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Balkone1
  • Keller1
  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Solarenergie
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Wasch/Trockenraum
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Rollstuhlgerecht

Ihr s REAL Ansprechpartner

Frau Rita Grabher
Frau Rita Grabher
Immobilienfachberaterin
T: +43 5 0100 - 26541
M: +43 664 8425423
rita.grabher@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

In Lustenau wird eine wunderschöne und neuwertige Wohnung verkauft. Der Käufer muss Förderungswürdig sein! Perfekte Lage, da alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe sich befinden. Diese Kleinwohnanlage wurde Ende 2015 von einer Vorarlberger Baufirma fertiggestellt und von den Besitzern bezogen.

Eingeteilt ist diese wunderschöne Wohnung in:

- Eingangsbereich

- Badzimmer mit großer Dusche, Badewanne und Fenster

- Kinderzimmer

- Elternschlafzimmer

- Gäste WC

- Abstellraum

- Kochen/Essen/Wohnen mit Ausgang auf die große Terrasse mit Box

ebenfalls zur Immobilie gehören:

- Kellerabteil

- Tiefgaragenplatz

zur Verfügung stehen ein Fahrradraum und ein Trockenraum

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Gartenwohnungen!

Kauf und Finanzierung aus einer Hand – nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse.

 

 

 

 

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:

* 3,5% Grunderwerbsteuer

* 1,1% Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Rechtsanwalt)

* 3% zzgl. 20% Ust. (ges. 3,6%) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

 

    

Lagebeschreibung

zentral, sonnig, ruhig

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 2km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 3km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 4km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie