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Großes Haus mit 5 Mietwohnungen in Frastanz!

  • Anlageimmobilie
  • 963/6683
  • 6820 Frastanz

Großes Haus mit 5 Mietwohnungen in Frastanz!

6820 Frastanz - 963/6683
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  • Wohnfläche485,6 m2
  • Grundfläche1.055 m2
  • Kaufpreisauf Anfrage

Preise

  • Kaufpreisauf Anfrage
  • Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten 810,00 €

Merkmale

  • Baujahr1800
  • AlterAltbau
  • Erschließungvollerschlossen
  • Zustandsbewertunggepflegt
  • Heizwärmebedarf47 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE1.07
  • fGEE KlasseC
  • Etagen3
  • Bäder5
  • Keller1
  • Stellplätze4
  • Letzte Sanierung1992
  • Fliesen
  • Laminat
  • Fertigparkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Garage
  • Parkplatz

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Rainer Rothmund
Herr Rainer Rothmund
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26543
M: +43 664 6204101
rainer.rothmund@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

Hier wird ein schönes, gepflegtes Mehrfamilienhaus in sehr zentraler Lage verkauft.

Das schöne, alte Haus wurde um ca.1800 erbaut und 1992 nach einem Brand komplett neu aufgebaut und saniert. Das Haus ist teilunterkellert (Gewölbe).

In diesem Mehrfamilienhaus sind derzeit 5 Wohnungen mit ca. 485,60 m² Wohnfläche, die alle vermietet sind. Es stehen den Mietern 2 Garagenplätze und 4 PKW Abstellplätze zur Verfügung.

Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 1055 m² und bietet seinen Bewohnern auch einen Gartenanteil. In wenigen Gehminuten ist das Zentrum erreichbar!

Informationen über die bestehende Mietsituation (Einnahmen und Mietdauer) erfahren Sie auf Anfrage.

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,5% Grunderwerbsteuer

* 1,1% Grundbucheintragungsgebühr

* 1,2% (incl. 20% USt.) Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung Kaufvertrag (Notar)

* 3% zzgl. 20% USt. (ges. 3,6%) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.     

Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Häuser!                           

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Lagebeschreibung

Zentrumsnah

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Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 5km
  • Universität
    < 4km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 2km
  • Einkaufszentrum
    < 4km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 3km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie