Wir verkaufen gerne Immobilien.

Geschäftsfläche in Fachmarktzentrum

  • Gewerbeimmobilie
  • 963/6686
  • 6900 Bregenz

Geschäftsfläche in Fachmarktzentrum

6900 Bregenz - 963/6686
Ihre angegebenen Daten werden zum Bearbeiten Ihrer Anfrage verwendet. Es gelten die Bestimmungen unserer Datenschutzerklärung .
Möchten Sie gern aktuelle Infos von uns erhalten? Falls gewünscht, bitte anklicken:
Rate statt Miete
  • Nutzfläche197,55 m2
  • Gesamtmiete Netto 2.670,57 €

Preise

  • Gesamtmiete Netto 2.670,57 €
  • Kaution6 Bruttomonatsmieten
  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 2.074,28 €
  • Betriebskosten 373,37 €
  • Heizkosten 169,58 €
  • Sonstige Kosten 53,34 €
  • MwSt. 534,12 €

Merkmale

  • Baujahr1970
  • Beziehbarab sofort
  • Zustandsbewertungnach Vereinbarung
  • Heizwärmebedarf43 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.67
  • fGEE KlasseA+
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Zentralheizung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Wolfgang Siblik
Herr Wolfgang Siblik
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26540
M: +43 664 8184493
wolfgang.siblik@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

360°-Besichtigung unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1559532?accessKey=5de5

Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem speziellen 360° Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch das Geschäftslokal!

Vermietet wird eine direkt an der Mariahilfstraße gelegene Geschäftsräumlichkeit in Bregenz - Vorkloster. Das Geschäftslokal befindet sich in Frequenzlage in einem Fachmarktzentrum. In diesem Fachmarktzentrum ist unter anderem ein Eurospar und ein KIK. Parkmöglichkeiten befindet sich direkt vor der Immobilie und in der Nachbarschaft.

In nur wenigen Gehminuten ist man im Zentrum oder erreicht den Bahnhof und die anderen öffentlichen Verkehrsmittel. Zudem ist der Autobahnanschluss schnell und einfach zu erreichen.

Das Geschäftslokal muss saniert werden. Die Sanierung wird zusammen mit dem Mieter geplant. Die Kostenübernahme dieser Sanierung wird je nach Aufwand mit dem Vermieter abgesprochen.

Kaution: Bankgarantie oder Barkaution

Verfügbarkeit : Ab sofort

Nebenkosten:
* Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

* Vergebührung beim Finanzamt

* Vertragserrichtungskosten übernimmt der Vermieter

* Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt
 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenvermietung.

Lagebeschreibung

Mariahilfstraße 2

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Bankomat
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 5km
  • Universität
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Um Ihnen eine benutzerfreundliche Webseite zu bieten, verwenden wir Cookies. Wenn Sie über 16 Jahre sind, klicken Sie auf „Ich bin einverstanden“, um allen Verarbeitungszwecken zuzustimmen. Einzelne Kategorien von Verarbeitungszwecken (Cookies) können Sie auch ablehnen. Ihre Cookie Einstellungen können Sie jederzeit ändern.

Einige unserer Partnerdienste befinden sich in den USA. Nach Rechtsprechung des Europäischen Gerichtshofs existiert derzeit in den USA kein angemessener Datenschutz. Es besteht das Risiko, dass Ihre Daten durch US-Behörden kontrolliert und überwacht werden. Dagegen können Sie keine wirksamen Rechtsmittel vorbringen. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie hier.

Ihre Einstellung zu Cookies

Personalisierte Werbung & Statistik

Erlaubt uns personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen, sowie diese zu analysieren.

Statistik

Erlaubt die pseudonyme Analyse der Nutzung und Erfolgsmessung der Website und dient der stetigen Weiterentwicklung.

Datenweitergabe an Erste Bank und Sparkassen

Erlaubt uns die Datenweitergabe an die Erste Bank und Sparkassen, um personalisierte Inhalte und Werbung anzuzeigen.

Wesentlich

Ausschließlich Cookies, die wesentlich für die Nutzung der Seite sind.