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Geschäftsfläche in Fachmarktzentrum

  • Gewerbeimmobilie
  • 963/6686
  • 6900 Bregenz

Geschäftsfläche in Fachmarktzentrum

6900 Bregenz - 963/6686
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Rate statt Miete
  • Nutzfläche197,55 m2
  • Gesamtmiete Bruttoauf Anfrage

Preise

  • Gesamtmiete Bruttoauf Anfrage
  • Kaution6 Bruttomonatsmieten
  • Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Nettomiete 2.449,29 €
  • Betriebskosten 345,71 €
  • Heizkosten 128,41 €
  • Sonstige Kosten 53,34 €
  • MwSt. 595,35 €

Merkmale

  • Baujahr1970
  • Beziehbarab sofort
  • Zustandsbewertungnach Vereinbarung
  • Heizwärmebedarf43 kWh/m2a
  • HeizwärmeklasseB
  • fGEE0.67
  • fGEE KlasseA+
  • WCs2
  • Abstellräume1
  • Zentralheizung

Ihr s REAL Ansprechpartner

Herr Dominik Brunauer MA
Herr Dominik Brunauer MA
Immobilienfachberater
T: +43 5 0100 - 26549
M: +43 664 8389092
dominik.brunauer@sreal.at
www.sreal.at

Objektbeschreibung

360°-Besichtigung unter: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1559532?accessKey=5de5

Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem speziellen 360° Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch das Geschäftslokal!

Vermietet wird eine direkt an der Mariahilfstraße gelegene Geschäftsräumlichkeit in Bregenz - Vorkloster. Das Geschäftslokal befindet sich in Frequenzlage in einem Fachmarktzentrum. In diesem Fachmarktzentrum ist unter anderem ein Eurospar und ein KIK. Parkmöglichkeiten befindet sich direkt vor der Immobilie und in der Nachbarschaft.

In nur wenigen Gehminuten ist man im Zentrum oder erreicht den Bahnhof und die anderen öffentlichen Verkehrsmittel. Zudem ist der Autobahnanschluss schnell und einfach zu erreichen.

Das Geschäftslokal muss saniert werden. Die Sanierung wird zusammen mit dem Mieter geplant. Die Kostenübernahme dieser Sanierung wird je nach Aufwand mit dem Vermieter abgesprochen.

Kaution: Bankgarantie oder Barkaution

Verfügbarkeit : Ab sofort

Nebenkosten:
* Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

* Vergebührung beim Finanzamt

* Vertragserrichtungskosten übernimmt der Vermieter

* Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt
 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenvermietung.

Lagebeschreibung

Mariahilfstraße 2

Infrastruktur

  • Bus
    < 1km
  • Autobahnanschluss
    < 2km
  • Bahnhof
    < 1km
  • Supermarkt
    < 1km
  • Bäckerei
    < 1km
  • Einkaufszentrum
    < 2km
  • Schule
    < 1km
  • Kindergarten
    < 1km
  • Höhere Schule
    < 5km
  • Universität
    < 2km
  • Bank
    < 1km
  • Post
    < 1km
  • Polizei
    < 1km
  • Bankomat
    < 2km
  • Arzt
    < 1km
  • Apotheke
    < 1km
  • Krankenhaus
    < 2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie